通常情況下，在購房時(shí)，用戶(hù)需要先交納契稅，然后才能取得房屋鑰匙。契稅是購房過(guò)程中的一項稅費，通常需要在購房合同簽署后/產(chǎn)權過(guò)戶(hù)前繳納。因此，在操作中，用戶(hù)需要先交納契稅，然后才能取得房屋的鑰匙。以上就是先拿鑰匙還是先交契稅相關(guān)內容。
契稅可以退稅嗎
房屋契稅可以退。對已繳納契稅的購房單位和個(gè)人，在未辦理房屋權屬變更登記前退房的，退還已納契稅。購買(mǎi)者可以到開(kāi)發(fā)商或者是房管局退契稅。在依法辦理土地/房屋權屬登記前，權屬轉移合同/權屬轉移合同性質(zhì)憑證不生效/無(wú)效/被撤銷(xiāo)或者被解除的，納稅人可以向稅務(wù)機關(guān)申請退還已繳納的稅款，稅務(wù)機關(guān)應當依法辦理。
契稅早交晚交的區別
1、時(shí)間點(diǎn)：早交契稅是在不動(dòng)產(chǎn)交易尚未完成之前繳納契稅，而晚交契稅是在不動(dòng)產(chǎn)交易已完成后，在規定的時(shí)間范圍內繳納契稅；
2、行政手續：早交契稅可以在交易完成后簡(jiǎn)化一部分的行政手續，因為契稅已提前繳納。而晚交契稅則需要在交易完成后按照相關(guān)規定進(jìn)行繳納，并完成相應的行政手續；
3、交易順利程度：由于早交契稅可減少了一部分的行政手續，可能會(huì )有利于交易的順利進(jìn)行。晚交契稅可能會(huì )產(chǎn)生一些額外的行政手續和時(shí)間，但可以提供更多的時(shí)間用于整理相關(guān)稅務(wù)文件和準備繳納契稅所需的材料；
4、法律規定和要求：無(wú)論是早交還是晚交契稅，都需要遵守相關(guān)法律規定和稅務(wù)要求。具體的契稅繳納時(shí)間/金額和程序可能會(huì )因地區和相關(guān)政策而有所差異，買(mǎi)賣(mài)雙方需要確保按照法規和規定履行納稅義務(wù)。
本文主要寫(xiě)的是先拿鑰匙還是先交契稅有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
