具體比例根據不同省份的政策不同而有所不同，有的省份甚至還有不同的政策，可根據地方的不同來(lái)確定。一般取3%為了支持房地產(chǎn)業(yè)，政府對一般商品房減半收稅，對商業(yè)用房、別墅房產(chǎn)收3%。個(gè)人購買(mǎi)家庭唯一房屋面積在90平方米以下，減按1%的稅率征收契稅；面積在90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。以上就是契稅比例相關(guān)內容。
契稅的影響因素
1、房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格：契稅的計算通常是基于不動(dòng)產(chǎn)的交易價(jià)格或評估值。因此，房地產(chǎn)市場(chǎng)的價(jià)格水平直接影響著(zhù)契稅的金額。較高的房地產(chǎn)價(jià)格會(huì )使契稅金額增加，較低的價(jià)格則會(huì )減少契稅金額；
2、稅率和征收政策：契稅的稅率是由政府制定的，通常以交易額的一定比例來(lái)計算。稅率的高低直接影響契稅金額的大小。此外，不同地區可能存在不同的契稅征收政策和優(yōu)惠措施，如首次購房減免等，也會(huì )影響契稅的金額；
3、免稅或減免政策：政府對某些特定時(shí)候的房地產(chǎn)交易可能實(shí)施免稅或減免政策。例如，首次購房或住房改善等時(shí)候可能享受一定的契稅減免或減免。這些政策直接降低了契稅的負擔。
契稅在不動(dòng)產(chǎn)交易的重要性
1、財政收入來(lái)源：契稅是政府的一項重要財政收入來(lái)源之一。不動(dòng)產(chǎn)交易往往涉及巨額資金和大規模交易，通過(guò)對交易金額征收契稅，政府可以獲得相應的稅收收入，用于支持公共事業(yè)、社會(huì )福利、基礎設施建設等社會(huì )經(jīng)濟；
2、調節不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)：契稅對不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)起到調節作用。稅率的設置和稅額的大小會(huì )對買(mǎi)賣(mài)雙方的成本和利益產(chǎn)生影響，從而對不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)的供求關(guān)系、交易活躍度和價(jià)格水平產(chǎn)生一定的影響。通過(guò)調節契稅稅率，政府可以對不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行宏觀(guān)調控，以達到穩定市場(chǎng)、防止泡沫、促進(jìn)合理價(jià)格形成的目的；
3、防止逃稅和避稅：契稅作為一種交易相關(guān)的稅款，在不動(dòng)產(chǎn)交易中起到了防止逃稅和避稅的重要作用。政府通過(guò)規定契稅的征收方式和程序，要求交易的報告和登記，可以減少逃稅和漏稅行為，維護稅收的公平和正義。
本文主要寫(xiě)的是契稅比例有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
