根據契稅減免政策，面積為90平方米及以下的房屋，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上144平方米以下（含144平方米）的房屋，減按1.5%的稅率征收契稅；而面積為144平方米以上的房屋則不可以享受減免，需要按照3%的稅率征收契稅。以上就是契稅取消144平方的劃分相關(guān)內容。
契稅的特點(diǎn)
1、物業(yè)交易稅：契稅是針對不動(dòng)產(chǎn)交易（如房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、土地轉讓等）征收的稅費，與不動(dòng)產(chǎn)的交易行為直接相關(guān)；
2、比例稅費：契稅一般是按照交易金額的一定比例來(lái)計算和征收的。這意味著(zhù)交易金額較高的不動(dòng)產(chǎn)交易將支付更高的契稅費用；
3、收入來(lái)源：契稅的收入來(lái)源是不動(dòng)產(chǎn)交易參與方（如買(mǎi)方、賣(mài)方）支付的交易金額，作為稅務(wù)收入進(jìn)入政府財政。
4、政府收入來(lái)源之一：契稅是政府稅收收入的一部分，可以用于財政預算的收入部分，用于支持公共服務(wù)和社會(huì )事業(yè)的發(fā)展；
5、地方性差異：契稅的稅率和具體規定可以因不同的國家、地區和行政區而有所不同。不同地方可能制定不同的契稅政策和稅率。
契稅的注意事項
1、稅費預算：在進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)交易時(shí)，要考慮到契稅的費用。根據當地的稅率和交易金額，預先計算契稅的金額，并將其納入預算考慮，以避免意外財務(wù)負擔；
2、時(shí)效性：契稅通常有特定的繳納期限，請確保在規定的時(shí)間范圍內繳納契稅。延誤或未及時(shí)繳納契稅可能導致罰款或其他不利后果；
3、咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士：契稅涉及復雜的稅務(wù)法規和手續，需要在辦理不動(dòng)產(chǎn)交易時(shí)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士，如稅務(wù)顧問(wèn)、律師或房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)人士。用戶(hù)可以為用戶(hù)提供指導和需要，確保用戶(hù)的交易合法、合規；
4、提供準確信息：在申報契稅時(shí)，確保提供準確的交易信息和數額。錯誤的信息申報可能導致稅務(wù)問(wèn)題，甚至可能引發(fā)審計和法律風(fēng)險。
本文主要寫(xiě)的是契稅取消144平方的劃分有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
