契稅超過(guò)三年就不退了。據《中華人民共和國稅收征收管理法》第五十一條明文規定，納稅人超過(guò)應繳稅額繳的稅款，稅務(wù)機關(guān)發(fā)現時(shí)要立即退還。納稅人自結算繳納稅費當天起3年內發(fā)現的，能夠向稅務(wù)機關(guān)要求返還多繳的稅額。以上就是契稅超過(guò)三年就不退了嗎相關(guān)內容。
買(mǎi)房為什么要盡早交契稅
1、可以避免罰款：根據《營(yíng)業(yè)稅法》的規定，購房者在規定時(shí)間內未繳納契稅，則需要繳納遲滯金和罰款。盡早繳納契稅可以避免因未定期繳納而產(chǎn)生的罰款和遲緩金；
2、能夠盡早取得房屋產(chǎn)權證：在購房者繳納完契稅后，房管部門(mén)會(huì )將購房者的產(chǎn)權證辦理手續辦理并交付給購房者。盡早繳納契稅可使購房者盡早取得產(chǎn)權證，保護用戶(hù)的權益；
3、資金投資風(fēng)險較?。涸诮灰灼醵惡?，購房者即可獲得完整的產(chǎn)權，房產(chǎn)轉讓風(fēng)險也較小。另外，在房地產(chǎn)市場(chǎng)的競爭中，優(yōu)質(zhì)房源的供求狀況和價(jià)格波動(dòng)影響均非常大，而及早支付契稅可以使房源穩定下來(lái)從而在投資風(fēng)險上有所降低。
購房者盡早交納契稅可以避免罰款，確保拿到房屋產(chǎn)權證，降低資金投資風(fēng)險，這對于購房者保障權益非常重要。
未收房先交契稅有什么影響
1、浪費資金：如房屋最終未成交，則交納的契稅將無(wú)法退還，浪費了交稅者的資金；
2、法律問(wèn)題：如果在簽訂購房協(xié)議前繳納契稅，而最終買(mǎi)賣(mài)合同未成立，則交稅者可能會(huì )面臨法律問(wèn)題，因為交稅者并沒(méi)有獲得合法的房屋所有權；
3、信譽(yù)問(wèn)題：如果交稅者反悔不購買(mǎi)房屋，將影響其在房屋中介、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商等行業(yè)的信譽(yù)度。
本文主要寫(xiě)的是契稅超過(guò)三年就不退了嗎有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
