契稅是房屋總價(jià)的百分比，具體的說(shuō)是按照房屋的成交總價(jià)征收的。如果是首套房有一定的契稅優(yōu)惠，需要是在1%到3%左右收取。如果購買(mǎi)的是二套房，一般是直接按照3%來(lái)收取。正常90平方以下的房子是按照1%來(lái)收取契稅，90平方到144平方的房子，按照1.5%來(lái)收取，144平以上的房子是按照3%來(lái)收取。交完契稅以后也會(huì )有契稅發(fā)票，契稅發(fā)票非常重要記得妥善保管。契稅正常是在辦理過(guò)戶(hù)的時(shí)候現場(chǎng)繳納，所以辦理過(guò)戶(hù)的時(shí)候需要帶部分現金。以上就是契稅是房屋總價(jià)的百分比嗎相關(guān)內容。
契稅屬于哪一項稅種
契稅屬于一項地方稅種。契稅是資產(chǎn)轉移稅，主要對轉讓土地、房子所屬權，擔負的部門(mén)與個(gè)人征收的一種稅款。契稅的征稅對象是所有權發(fā)生轉移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)，向產(chǎn)權收受人征收的一項財產(chǎn)稅。在土地資源、房子交易的本地，任何人只要是使用權屬變更轉移，都需要依法納稅。契稅擁有地區財政支出的固定來(lái)源，在全國各地，地區契稅收益呈快速升高趨勢。
契稅發(fā)票在哪里領(lǐng)取
契稅發(fā)票在地稅局領(lǐng)取，一般是交完契稅后當場(chǎng)領(lǐng)取。契稅發(fā)票是很重要的憑據，需要妥善保管。收房、賣(mài)房的時(shí)候契稅發(fā)票都是非常重要的材料。
契稅發(fā)票有什么作用
1、二手房買(mǎi)賣(mài)時(shí)要用，畢竟在買(mǎi)賣(mài)二手房時(shí)需要原房主的契稅發(fā)票確定房子的登記時(shí)間；
2、在繳納差額個(gè)人所得稅或差額增值稅時(shí)需要，此時(shí)通常取決于原契稅發(fā)票來(lái)核對房屋的原值；
3、在辦理過(guò)戶(hù)手續時(shí)，契稅發(fā)票是登記申請資料里的必備品。
契稅繳納標準是什么
1、房屋面積不足90平方米（含90平方米），契稅稅率為1%；
2、按1.5%的稅率征收90平方米——144平方米的房屋；
3、房屋面積超過(guò)144平方米的，契稅一般按3%的稅率征收。
本文主要寫(xiě)的是契稅是房屋總價(jià)的百分比嗎有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
