90平方米以?xún)龋ú话?/span>90平方）契稅1%。90平方-144平方以下（含90平方，不含144平方）契稅1。5%。144平方以上（包含144平方）契稅3%。別墅或商業(yè)用途的房地產(chǎn)繳納3%。小區容積率小于2。0（非普通住房）繳納3%。房屋價(jià)格高于當地政府要求的限額（非普通住房）需要繳納3%。房地產(chǎn)單價(jià)超過(guò)地方政府規定的限額（非普通住房）繳納的契稅也需要3%。以上就是契稅多少個(gè)點(diǎn)?相關(guān)內容。
交契稅注意事項
1、對號入座，出示查檔證明：不論是買(mǎi)第一套房還是第二套房，當房屋面積小于等于90平方米時(shí)，契稅稅率均為1%。購買(mǎi)家庭第一套住房，面積大于90平方米，契稅稅率為1。5%。購買(mǎi)第二套家庭住房，面積90平方米以上，契稅稅率為2%。購買(mǎi)第三套及以上家庭住房時(shí)，契稅稅率為3%。只有出具查檔證明，才能對號入座，了解個(gè)人應繳納的稅率；
2、準備材料：購房者去納稅時(shí)，需要準備購房合同、檔案證明、身份證、戶(hù)口簿原件及復印件五種材料；
3、提交納稅申報單：準備好信息后，下一步是向相應的稅務(wù)局辦理納稅申報單。帶上資料，最后填寫(xiě)誠信保證書(shū)；
4、檢查納稅基本信息：稅務(wù)局輸入納稅人支付的資金，然后打印房地產(chǎn)交易納稅申報審核表。購房者在繳納稅款時(shí)，需要確定表格內容正確，然后簽字蓋章；
5、付款：簽字后，進(jìn)行最后一步就是付款。持相關(guān)資料到相對應的收費柜面支付費用。
契稅什么時(shí)候交
通常時(shí)候，契稅最遲在交房后一年之內繳納。契稅的繳納日期因地而異。有些地方要求購房人在交房前應繳納契稅，有些地方規定合同簽訂后10天內要馬上繳納契稅。但根據主流操作來(lái)看，未來(lái)房屋契稅的繳納期為：房屋驗收合格，投入使用，辦理房地產(chǎn)證時(shí)要繳納房屋契稅，房屋交付后不可超過(guò)一年，不然應繳納滯納金。本文主要寫(xiě)的契稅多少個(gè)點(diǎn)?有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
