全款不用交契稅這種說(shuō)法是不存在的。其實(shí)并不是全款購房不用交契稅，而是用戶(hù)需要等到辦理房產(chǎn)證的時(shí)候再交契稅。當然，各個(gè)地區的相關(guān)規定不同，有的地區就需要在進(jìn)行購房合同備案的時(shí)候進(jìn)行契稅繳納。以上就是為什么全款不用交契稅相關(guān)內容。
房子契稅怎么交
1、出示查檔證明：不論是購買(mǎi)家中第一套住房還是二套住房，總建筑面積不大于90平，契稅征收率均是1%。購買(mǎi)家中首套住房，總面積超過(guò)90平，契稅稅率是1.5%。購買(mǎi)家中二套住房，總建筑面積超出90平，契稅征收率為2%。購買(mǎi)家中第三套房或以上時(shí)，契稅征收率為3%。出具了查檔證明，才可以知道個(gè)人該交的征收率；
2、配齊材料：用戶(hù)去繳稅時(shí)，需要配齊買(mǎi)房合同、查檔證明、身份證、戶(hù)口簿原件和復印件等材料；
3、提交納稅申報：配齊材料后，下一步便是向對應的稅務(wù)局辦理納稅申報了；
4、查驗繳稅基本資料：稅務(wù)局對用戶(hù)要繳納的賬款進(jìn)行信息錄入，接著(zhù)會(huì )打印一份《房產(chǎn)交易納稅申報審核表》。用戶(hù)去交稅時(shí)，一定要確認好表中的內容對不對，再簽字蓋章；
5、交費：簽字后，就進(jìn)行交費，持簽字蓋章好的《房產(chǎn)交易納稅申報審核表》到對應的收費柜臺繳納費用就可以。
契稅簡(jiǎn)介
契稅的計稅基礎為固定資產(chǎn)的價(jià)格。因為土地資源、房屋使用權轉移方式不一樣，標價(jià)方法不一樣，因而具體計稅基礎視差異狀況而決定。國有土地出讓使用權出讓、土地資源使用權出售、房屋買(mǎi)賣(mài)，以交易量?jì)r(jià)格為計稅基礎。交易量?jì)r(jià)格是指土地資源、房屋使用權轉移協(xié)議確定的價(jià)格，包括承受者應繳納的貨幣、實(shí)體、無(wú)形資產(chǎn)或者其他經(jīng)濟利益。土地資源使用權贈送、房屋贈與由征收行政單位參照土地資源使用權出售、房屋買(mǎi)賣(mài)的市場(chǎng)價(jià)格核準。以劃轉方式得到土地資源使用權，經(jīng)準予轉讓房地產(chǎn)行業(yè)時(shí)，由房地產(chǎn)行業(yè)轉讓者補交契稅。計稅基礎為補繳的土地資源使用權轉讓花費或是土地資源盈利。本文主要寫(xiě)的是為什么全款不用交契稅有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
