契稅補貼沒(méi)到賬可以去當地契稅征收機關(guān)查詢(xún)。一般來(lái)說(shuō),購房者從簽訂購房合同到收到購房補貼的時(shí)間為2至3個(gè)月。但是購房補貼發(fā)放延遲有兩點(diǎn)原因:
1、購房者契稅退還手續均是由開(kāi)發(fā)企業(yè)代辦,開(kāi)發(fā)商通常會(huì )成批次申請,這就耽誤了一些時(shí)間;
2、購房補貼申請及審批下發(fā)有5道程序,全套流程大概需要2個(gè)月。
以上就是契稅補貼沒(méi)到賬去哪里查相關(guān)內容。
買(mǎi)房交契稅注意事項
1、當地契稅:全國各地土地契稅征收稅率標準也有了一定的調整,但是房屋價(jià)格之高依然沒(méi)法得到有效的控制,其根本的因素還是土地資源稀缺,而國家對土地資源財政總收入一直都是十分重視的,全國各地房子固定資產(chǎn)要求各不相同,因而土地資源的收費各不相同;
2、當地契稅變化:地方政府需要考慮當地經(jīng)濟以及市場(chǎng)供求關(guān)系比,契稅的變化歸根結底也是希望可以調整樓市,推動(dòng)樓市可以回歸原始特性,減少投機的行為,倘若是九十平方米之下的房子,而且是首套房,那么契稅是在百分之一;
3、考慮購買(mǎi)價(jià):若是合理的購買(mǎi)價(jià)買(mǎi)入房產(chǎn),那么就按照當地規定的土地契稅納稅人的標準,稅務(wù)局便會(huì )給出一個(gè)根據選購價(jià)格做核準的交稅基數,但要是以一個(gè)不合理的價(jià)格選購,例如親屬間房產(chǎn)轉送等,那么稅務(wù)局會(huì )給出一個(gè)核定的交稅基數。
買(mǎi)房子沒(méi)有交契稅有什么后果
1、沒(méi)法辦理房產(chǎn)證:購房之后不及時(shí)繳納契稅的話(huà),用戶(hù)沒(méi)法辦理房產(chǎn)證。因為在許多房產(chǎn)交易時(shí),大部分地區的開(kāi)發(fā)商或者房管局都會(huì )要求買(mǎi)房者先繳納契稅之后,才可以進(jìn)行下一步的操作;
2、不可以入戶(hù):用戶(hù)買(mǎi)房之后不繳納契稅的話(huà),就算持有房子也沒(méi)法辦理入戶(hù),入戶(hù)需要房屋產(chǎn)權證明,沒(méi)有交契稅沒(méi)法辦理房產(chǎn)證;
3、提取公積金時(shí)需要契稅證明:當用戶(hù)想要提取公積金時(shí),除開(kāi)需要提供買(mǎi)房合同、房子交易稅票以外,還需要提供契稅證明,不然用戶(hù)不能以購房的需求提取公積金。
本文主要寫(xiě)的是契稅補貼沒(méi)到賬去哪里查有關(guān)知識點(diǎn),內容僅作參考。