1、對于個(gè)人購買(mǎi)家庭首套住房的，面積在90平米以下，契稅稅率按1%征收；
2、面積在90平米以上的，契稅稅率按1.5%征收；
3、對于個(gè)人購買(mǎi)家庭第二套改善性住房的，面積在90平米以下的，契稅稅率按1%征收；
4、面積在90平米以上的，契稅稅率按2%征收。
以上就是房屋契稅是多少相關(guān)內容。
房屋契稅由誰(shuí)交
根據有關(guān)法律法規契稅的納稅時(shí)間為用戶(hù)簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者用戶(hù)得到其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質(zhì)憑證的當天。除非用戶(hù)是雙方另有約定，一般契稅是由買(mǎi)家交。倘若房屋所有權證由開(kāi)發(fā)公司代辦，就是買(mǎi)家交給開(kāi)發(fā)公司，由開(kāi)發(fā)公司再轉送到產(chǎn)權產(chǎn)籍管理處。倘若個(gè)人產(chǎn)權證辦理，則是由買(mǎi)房個(gè)人將契稅直接交納給產(chǎn)權產(chǎn)籍管理處。因為各個(gè)地方對于契稅的征收率規定不一樣，對什么是普通住房判定標準也有所不同，所以在交契稅時(shí)要搜索相關(guān)的資料，確定契稅的稅款對不對。
房子契稅怎么交
1、出具查檔證明：不管是購買(mǎi)家中首套住房還是二套住房，總面積不大于90平，契稅征收率均是1%。購買(mǎi)家中首套住房，總面積超過(guò)90平，契稅稅率是1.5%。購買(mǎi)家中二套住房，總面積超過(guò)90平，契稅征收率為2%。購買(mǎi)家中第三套房或以上時(shí)，契稅征收率為3%。出具了查檔證明，才可以知道個(gè)人該交的征收率；
2、配齊材料：用戶(hù)去繳稅時(shí)，需要配齊買(mǎi)房合同、查檔證明、身份證件、戶(hù)口簿原件及復印件等材料；
3、提交納稅申報：配齊材料后，下一步便是向對應的稅務(wù)局辦理納稅申報了；
4、查驗繳稅基本資料：稅務(wù)局對用戶(hù)要繳納的賬款進(jìn)行信息錄入，接著(zhù)會(huì )打印一份《房產(chǎn)交易納稅申報審核表》。用戶(hù)去交稅時(shí)，一定要確認好表中的內容對不對，再簽字蓋章；
5、交費：簽字后，就進(jìn)行交費，持簽字蓋章好的《房產(chǎn)交易納稅申報審核表》到對應的收費柜臺繳納費用就可以。
契稅繳納可以是用戶(hù)個(gè)人繳納也可以是開(kāi)發(fā)商繳納，一般來(lái)說(shuō)購買(mǎi)新房之后是由用戶(hù)個(gè)人繳納。假如房產(chǎn)證是由開(kāi)發(fā)商代為辦理，就在買(mǎi)房時(shí)交給房地產(chǎn)商，接著(zhù)由開(kāi)發(fā)商轉交到產(chǎn)權產(chǎn)籍管理處也可以。本文主要寫(xiě)的是房屋契稅是多少有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
