對于期房（即尚未竣工的房屋），一般情況下，購房者在交付房屋之前需要先繳納契稅。契稅是購房者購房過(guò)程中需要支付的一種稅費，通常由購房者承擔。具體步驟可能因地區和國家的法律規定而有所不同。以上就是期房是先交契稅還是先交房相關(guān)內容。
期房與現房有什么區別
1、建筑狀態(tài)：期房指尚未建成或正在建設中的房屋，購買(mǎi)期房意味著(zhù)買(mǎi)方購買(mǎi)的是一個(gè)未完工的樓盤(pán)或房屋，需要等待房屋建設完成交付。而現房是已經(jīng)建成并可以立即入住或使用的房屋；
2、付款方式：在購買(mǎi)期房時(shí)，通常需要進(jìn)行分期，即根據建筑進(jìn)度按期付款。一般會(huì )有首付款和分期的方式。而購買(mǎi)現房一般需要一次性付款或者按照買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商達成的付款方式進(jìn)行支付；
3、風(fēng)險與期限：購買(mǎi)期房存在一定的風(fēng)險，例如項目延期或者質(zhì)量問(wèn)題。購買(mǎi)期房涉及較長(cháng)的等待期，在這期間，購房者可能需要支付租金或繼續支付之前購房的貸款。而購買(mǎi)現房可以立即入住或使用，風(fēng)險相對較低；
4、價(jià)格：期房?jì)r(jià)格相對較低，因為購買(mǎi)者需要承擔一定的風(fēng)險和等待時(shí)間。而現房的價(jià)格一般較高，因為其具有即可使用和入住的優(yōu)勢。
購買(mǎi)期房有哪些注意事項
1、開(kāi)發(fā)商信譽(yù)：購買(mǎi)期房時(shí)，首先要對開(kāi)發(fā)商進(jìn)行調查和評估。了解開(kāi)發(fā)商的信譽(yù)和聲譽(yù)，查看其過(guò)往的項目質(zhì)量和交付記錄?？梢酝ㄟ^(guò)搜索互聯(lián)網(wǎng)/咨詢(xún)業(yè)內人士或咨詢(xún)相關(guān)機構獲得關(guān)于開(kāi)發(fā)商的信息；
2、房屋建設進(jìn)度：購買(mǎi)期房需要了解房屋的建設進(jìn)度。詢(xún)問(wèn)開(kāi)發(fā)商關(guān)于房屋竣工時(shí)間/驗收時(shí)間等相關(guān)信息。同時(shí)，要了解相關(guān)法規和合同條款，以確保開(kāi)發(fā)商履行承諾并按時(shí)交付房屋；
3、合同條款：仔細閱讀并理解購房合同中的條款。確保合同中包含了必要的保障措施，如房屋質(zhì)量保證/交付時(shí)間及違約責任等，以保護自身權益。如有需要，可請律師協(xié)助審核合同；
4、預售許可證：確保開(kāi)發(fā)商取得了合法的預售許可證。預售許可證是開(kāi)發(fā)商合法開(kāi)展銷(xiāo)售活動(dòng)的必備證件，購房者可以向相關(guān)部門(mén)查詢(xún)開(kāi)發(fā)商是否獲得了預售許可證；
5、購房資金：購買(mǎi)期房需要關(guān)注資金支付方式和購房付款進(jìn)度。了解首付款和分期的安排，并核實(shí)開(kāi)發(fā)商所提供的付款賬戶(hù)和合法身份；
6、建筑質(zhì)量：盡可能了解房屋的建筑質(zhì)量和相關(guān)標準?？梢宰稍?xún)專(zhuān)業(yè)工程師或房屋質(zhì)量監測機構，了解項目施工質(zhì)量以及相關(guān)驗收標準；
7、售后服務(wù)：向開(kāi)發(fā)商了解售后服務(wù)政策和保修條款。購買(mǎi)期房后，如果發(fā)現房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，了解維修和投訴渠道，確保及時(shí)得到解決。
本文主要寫(xiě)的是期房是先交契稅還是先交房有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
