1、扣除提前還款金額的百分之三，適用貸款不滿(mǎn)一年提前還款的情況；
2、扣除提前還款金額的百分之二，適用貸款達到一年以上不滿(mǎn)2年提前還款的情況；
3、扣除提前還款金額的百分之一，適用貸款兩年到三年提前還款的情況。
以上就是農行房貸提前還款違約金一般是多少相關(guān)內容。
什么情況不適宜提前還款
1、還款期限已過(guò)一半以上，不適宜提前還款。按銀行等額本息的還款方法，如貸款期限已過(guò)一半以上，則意味著(zhù)超過(guò)一半乃至近80%的貸款利息早就在前期還款過(guò)程中還清了，剩余月供中絕大部分都是本金，提前還房貸沒(méi)什么意義；
2、公積金貸款；一般情況下，不推薦公積金貸款的買(mǎi)房者提前還款，因為經(jīng)歷過(guò)幾回央行降息后，公積金5年及以上貸款年利率早已降到有史以來(lái)最低，即3.25%。與其說(shuō)提前還款，比不上將這部分錢(qián)拿去干投資理財比較合適。
個(gè)人名下有貸款能否申請住房貸款
個(gè)人名下有貸款能不能申請住房貸款，需要實(shí)際情況深入分析，例如：
1、戶(hù)下貸款逾期納入征信：假如戶(hù)下貸款在還款過(guò)程中出現貸款逾期行為，被系統軟件匯報至人行征信，在個(gè)人征信報告中留下不良信用記錄，那么在征信恢復好以前，暫時(shí)無(wú)法申請辦理住房貸款；
2、戶(hù)下貸款逾期不上報征信：假如借的是互聯(lián)網(wǎng)貸款，且貸款逾期情況沒(méi)被匯報至人行征信，僅僅申報了大數據，那一般不會(huì )對住房貸款造成什么影響；
3、戶(hù)下未還清的貸款比較多：假如戶(hù)下已借但還沒(méi)有結清的貸款比較多，存有多頭借貸狀況，個(gè)人征信報告中顯示個(gè)人債務(wù)率較高的話(huà)，那多少都會(huì )影響房貸申請；
4、貸款未逾期且還款能力充裕：假如戶(hù)下貸款不曾發(fā)生過(guò)逾期行為，個(gè)人征信報告中沒(méi)有不良記錄；具有按期還貸款本息的能力，那房貸一般都能成功批下來(lái)。
本文主要寫(xiě)的是農行房貸提前還款違約金一般是多少有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
