1、房貸合同簽訂時(shí)間：若房貸是在2019年8月份之前簽訂的，則肯定不是LPR利率；
2、手機銀行查詢(xún)：登錄手機銀行，進(jìn)入“貸款、房貸利率轉換”菜單，如果頁(yè)面有選擇“LPR+浮動(dòng)利率”或“固定利率”的提示，說(shuō)明還不是LPR。如果沒(méi)有提示，則說(shuō)明房貸已經(jīng)是LPR或不符合LPR轉換的條件，例如公積金貸款；
3、用戶(hù)也可以撥打貸款經(jīng)辦銀行的客服熱線(xiàn)，轉人工客服后查詢(xún)房貸利率類(lèi)型。
以上就是怎么看自己的房貸是不是lpr相關(guān)內容。
房貸利率下調個(gè)人房貸利率什么時(shí)候調整
1、如果辦理的是個(gè)人住房公積金貸款，那么當人民銀行調整了貸款基準利率，將自次年的1月1日起開(kāi)始執行新利率，而在此之前，房貸利率還是按原先的執行；
2、如果辦理的是個(gè)人住房商業(yè)性貸款，合同約定執行浮動(dòng)利率，那等重定價(jià)日一到，就會(huì )按最新LPR報價(jià)算上規定的基點(diǎn)數得出新利率，然后在下一周期執行。而重定價(jià)日若選的是1月1日，那就是到了1月1日才會(huì )調整利率;若選的是貸款發(fā)放日，則是到了貸款發(fā)放日期才會(huì )調整利率。
LPR調降后需要向銀行申請降房貸利率嗎
LPR調降后并不需要用戶(hù)主動(dòng)向銀行申請降低房貸利率，在用戶(hù)申請房貸的時(shí)候會(huì )與銀行簽訂貸款合同，貸款合同上面會(huì )約定房貸利率變動(dòng)的規則，一般來(lái)說(shuō)到了貸款利率變動(dòng)日，銀行會(huì )自動(dòng)根據最新一期的LPR來(lái)制定用戶(hù)的房貸利率，不需要用戶(hù)主動(dòng)申請。
如果用戶(hù)的房貸利率與LPR掛鉤了，那么房貸利率基本上就是1年變更一次，當然這還需要看用戶(hù)與銀行的約定如何。但如果用戶(hù)選擇的是固定利率或者是申請的公積金貸款，那么房貸利率就不會(huì )出現變化，它們都是執行的固定利率，與LPR無(wú)關(guān)。本文主要寫(xiě)的是怎么看自己的房貸是不是lpr有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
