1、具備城區居民戶(hù)口或合理居住身份；
2、有穩定的崗位和收益，個(gè)人信用優(yōu)良，有還貸款本息的能力；
3、可以提供購買(mǎi)住宅的合同書(shū)或協(xié)議書(shū)；
4、不享受住房補貼政策的購房者需要以不低于房款的30%作為買(mǎi)房的首付款；享有住房補貼政策的以個(gè)人擔負部分的30%作為買(mǎi)房的首付款；
5、有貸款機構認可的財產(chǎn)作為質(zhì)押或抵押，或有充足償還能力的企業(yè)或個(gè)人作為擔保人；
6、貸款機構要求的其他標準。
以上就是貸款買(mǎi)房需要什么條件才可以貸款相關(guān)內容。
貸款購房介紹
貸款購房指買(mǎi)房的人用購買(mǎi)的房屋作為抵押物，向銀行申請貸款，用來(lái)支付購房的錢(qián)，再由購房者分期向銀行還款的貸款業(yè)務(wù)，也被稱(chēng)作房屋抵押貸款。住房貸款是由買(mǎi)房的人向銀行提出房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證件、個(gè)人收入證明、購房合同、擔保書(shū)等所要求的證明材料，銀行經(jīng)過(guò)審核后，向買(mǎi)房者派發(fā)貸款。本文主要寫(xiě)的是貸款買(mǎi)房需要什么條件才可以貸款有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
