房屋抵押貸款是需要查看個(gè)人征信的。如果用戶(hù)通過(guò)銀行申請住房抵押貸款，銀行也要調查貸款人和配偶的個(gè)人信用記錄。如果個(gè)人征信是信用黑名單，就無(wú)法做住房抵押貸款，而且夫妻彼此之間也會(huì )有一定的影響。以上就是房子抵押貸款需要征信嗎相關(guān)內容。
房屋抵押貸款步驟是啥
1、貸款人向金融機構明確提出貸款主要用途、金額及期限時(shí)間。假如貸款申請合乎此金融業(yè)機構的貸款范圍，然后就需要提前準備對應的材料；
2、提前準備貸款材料：如果是個(gè)人住房抵押貸款，需要提供相應的合同、婚姻狀況證明、房地產(chǎn)權證明、自身和配偶的身份證、戶(hù)口簿、個(gè)人收入證明、個(gè)人消費用途等。如果是公司需要質(zhì)押房屋，所需要提供的原材料有：公司運營(yíng)三證、稅務(wù)登記證、企業(yè)章程、公司匯算清繳報告、產(chǎn)品購銷(xiāo)合同，近六個(gè)月的流水、上年的年度財務(wù)報告和近幾個(gè)月的財務(wù)報告、資金證明等；
3、房屋評估：遞交以上資料后，銀行依據所遞交的資料要對質(zhì)押的房屋進(jìn)行現場(chǎng)勘測、評定；
4、審批貸款：將全部審貸材料和評估意向書(shū)申報至銀行進(jìn)行審核；
5、貸款合同公證：貸款人或抵押人填借款協(xié)議及全部有關(guān)文件、簽名、蓋指印，由公證人員對其進(jìn)行公證；
6、抵押手續：銀行憑不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)和借款協(xié)議公證委托書(shū)辦理抵押登記。
本文主要寫(xiě)的是房子抵押貸款需要征信嗎有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
