1、個(gè)稅：若可知房屋原本的交易價(jià)格，那只需用此次價(jià)格減去附加稅減去原價(jià)減去10%的本次價(jià)再減去貸款的利息得出差額后，乘以20%就可算出；
2、契稅：第一套可以減半，所以可用交易費用乘以1.5%計算第二套要根據面積計算。如果面積小于90平方米，可用交易費用乘以1%。
以上就是買(mǎi)房個(gè)稅和契稅怎么算相關(guān)內容。
交稅的注意事項
1、在辦理之前要提前咨詢(xún)清楚所需的材料，并提前備好后再進(jìn)行申請，這樣可以減少往返的麻煩。再加上不同的交易方式會(huì )導致費用不一樣，因此想要得知具體的數值可以咨詢(xún)有關(guān)部門(mén)或開(kāi)發(fā)方；
2、當申報成功后會(huì )進(jìn)行通知，因此中途若出現聯(lián)系方式變換的話(huà)要及時(shí)告知，以免錯失消息。進(jìn)行繳納時(shí)，不能委托別人幫忙，到時(shí)辦理的人要帶好身份證件，因為需要核實(shí)并簽字；
3、當看到報表的時(shí)候，應當要核查一下費用，因為計算的方式是公開(kāi)的，所以可以粗略的根據方式計算，如果出入較大可以先咨詢(xún)，這也是為了保障自身的利益。
本文主要寫(xiě)的是買(mǎi)房個(gè)稅和契稅怎么算有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
