1、界定不一樣：說(shuō)白了定金，就是指合同書(shū)當事人為了更好地保證合同的效力，根據法律法規或是當事人雙方的承諾，由當事人一方在合同發(fā)生效力或是簽完后還沒(méi)有執行前，根據合同標的額，按一定比例事先給付另一方當事人一筆錢(qián)財或替代品?！坝喗稹痹诜ㄒ幧蠜](méi)有明確規定。發(fā)生在房子認購協(xié)議中的“訂金”，其小區業(yè)主或賠付只是單方面的，是買(mǎi)房者對房地產(chǎn)商的保證；
2、法律法規實(shí)際效果不一樣：定金是標準的法律名詞解釋?zhuān)且环N貸款擔保方式；而訂金并不是法律的語(yǔ)言表達，沒(méi)有確定的法律法規。二者的效力也根本不一樣；假如買(mǎi)家交貨的是定金，那么買(mǎi)家毀約，定金將被賣(mài)家收走，賣(mài)家毀約則要向買(mǎi)家退還二倍定金；假如買(mǎi)家交貨的是訂金，那么無(wú)論哪一方悔約，賣(mài)家都只需要原數退回“訂金”。
以上就是定金還是訂金相關(guān)內容。
定金與訂金的實(shí)際差別
1、基本法律事實(shí)不同：與主合同相比，定金合同是以合同為基礎的。除非當事人有特殊承諾，否則主合同無(wú)效；當事人對定金的承諾是主合同的組成部分；
2、作用不一樣：定金具備貸款擔保債務(wù)的作用，目的是督促付了定金的一方行使權力，確保另一方的義務(wù)順利完成；而訂金不具備債的保障作用，僅是訂金或前期付款的行為，其作用取決于為一方當事人執行負債的相關(guān)適用，在任何一方當事人不行使權力的情況下，也不可以用定金處罰；
3、法律法規的影響不一樣：定金給付后，給付定金的一方不執行承諾的，沒(méi)有權利請求退還定金；私收定金的一方不執行承諾的，兩倍退還定金；而訂金給付后，如一方毀約，造成終止合同的情況，私收訂金的一方要盡數退回訂金；
4、應用領(lǐng)域不一樣：定金合同類(lèi)型，可以適用各種各樣合同書(shū)；而訂金只適用錢(qián)財的給付，一方執行的合同書(shū)，常見(jiàn)的有買(mǎi)賣(mài)協(xié)議、租賃協(xié)議、承攬合同等。
本文主要寫(xiě)的是定金還是訂金有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
