可以貸款。有房貸后再次進(jìn)行貸款分為兩種情況，一種是無(wú)抵押信用貸款，另外一種是二次抵押貸款。這兩種貸款方式都有一定的條件。
1.無(wú)抵押信用貸款:
這種情況下與有無(wú)房貸，房子是否抵押都沒(méi)有任何關(guān)系。但是貸款額度，貸款利息與個(gè)人信用有關(guān)。單家銀行貸款額度最高為50萬(wàn)元，如果需要金額多的話(huà)可以選擇多家銀行進(jìn)行貸款。具體情況要由貸款銀行進(jìn)行評定。
2.二次抵押貸款:
二次抵押貸款是在已有房貸的基礎上再次進(jìn)行貸款。要進(jìn)行二次抵押貸款，需要明確以下幾點(diǎn)。
（1）一次抵押貸款沒(méi)有貸滿(mǎn)七成的房子才可以進(jìn)行二次抵押貸款，并且申請二次抵押貸款需要房子有尾款。對于房屋的面積沒(méi)有限制，只要是私產(chǎn)房即可。
（2）申請二次抵押貸款時(shí)需要準備一系列材料，包括有效證件，戶(hù)籍證明，婚姻證明，收入證明，流水賬，以及貸款人一次抵押時(shí)的借款合同。
（3）申請二次抵押貸款時(shí)由銀行審核相關(guān)材料，審核通過(guò)后，由銀行作為公證，到房管局進(jìn)行抵押，最后放款。
（4）二次抵押貸款最長(cháng)年限為5年，并且貸款利息比一次貸款高，這點(diǎn)需要注意。
（5）二次抵押貸款審批快，效率高，適合急需用錢(qián)的人。
