公積金賬戶(hù)4w個(gè)人最高可以貸款40萬(wàn)，已婚最高可以貸款60萬(wàn)。公積金貸款額度最高是公積金余額的15倍，4萬(wàn)元最高可以貸款60萬(wàn)元，但是月繳基數必須覆蓋月還款的兩倍。公積金貸款貸款額度受到還貸能力、配偶額度、房屋價(jià)格很多方便的影響。
公積金貸款額度計算方法
一、按照還貸能力計算的貸款額度
計算公式為：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
二、按使用配偶額度
1、計算公式為：[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
2、其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例)。
三、按照房屋價(jià)格計算的貸款額度
計算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數
四、按照貸款最高限額計算的貸款額度
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬(wàn)元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬(wàn)元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時(shí)本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬(wàn)元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬(wàn)元。
