購房意向金可以退還。要是沒(méi)有達成購房協(xié)議，是可以退換。因為購房意向金是開(kāi)發(fā)商的一種營(yíng)銷(xiāo)方法，是由雙方約定好的，不具有法律效力，就是為了刺激購房者購房的主動(dòng)性，對購房者承諾的一定優(yōu)惠，因此所交的意向金可以作為日后購房款，反過(guò)來(lái)假如買(mǎi)房不成功的話(huà)，意向金就需要返還給購房者。以上就是購房意向金可以退還嗎相關(guān)內容。
誠意金和意向金有區別嗎
誠意金給人的感覺(jué)就像是給房產(chǎn)商的一筆好處費，因為誠意金是不具有合同的效力、不受法律保護的。意向金和誠意金差不多是一個(gè)意思，有一些房屋出售者會(huì )要求買(mǎi)房者交納一定數額的意向金。意向金在中介與購房和賣(mài)房雙方簽訂的合同中多有出現，買(mǎi)房者交納小額金額，屬于自發(fā)行為，此金交納后能直接作為購房款使用，但是要友情提醒的是，法律上是并沒(méi)有意向金這個(gè)說(shuō)法。
買(mǎi)房怎么付款最安全
首先主要是調查，不僅僅是調查環(huán)境，還有產(chǎn)權和抵押狀況等，調查完了以后，假如個(gè)人滿(mǎn)意，就先交納一筆意向金給中介，隨后，去進(jìn)行資金托管，在簽訂售房合同時(shí)，付百分之三十的首付，因為這一大筆錢(qián)不論是交給賣(mài)方或是中介，都存在風(fēng)險，所以一定要進(jìn)行資金托管。從理論上來(lái)說(shuō)，簽訂了買(mǎi)賣(mài)協(xié)議以后，過(guò)戶(hù)房產(chǎn)以后，使用權就所屬于買(mǎi)方了，而買(mǎi)方這時(shí)候也要把剩余的購房款支付給賣(mài)方，這一環(huán)節也別心存僥幸，一定要存留收條等交易記錄，而這一大筆錢(qián)并不是最終的一筆錢(qián)。最后一步是要等到賣(mài)方把戶(hù)口遷出，買(mǎi)方戶(hù)口遷入后再付，余款占百分之十，用于結清水電煤氣物業(yè)管理等一系列的費用，雖然不多，可是作用還是很大的。本文主要寫(xiě)的是購房意向金可以退還嗎有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
