對于60平方的房屋，出讓金的計算方式并未有明確的統一標準。但根據《城市房地產(chǎn)管理法》第二十二條規定，土地使用權出讓合同約定的年限屆滿(mǎn)，土地使用者需要繼續使用的，應繳納土地出讓金。以上就是60平方出讓金怎么算相關(guān)內容。
出讓金是什么意思
出讓金是指各級政府部門(mén)將土地使用權出讓給土地使用者時(shí)，按照規定向受讓人收取的全部?jì)r(jià)款（即土地出讓的交易總額）。這筆資金可以用于補償政府放棄若干年土地使用權的機會(huì )成本，以及用于土地的整理、開(kāi)發(fā)和管理等方面。土地出讓金的收取標準根據不同情況而定，例如個(gè)人住房的土地使用權轉讓補交的土地出讓金標準，以及企業(yè)購買(mǎi)土地使用權所需支付的出讓金等。在房產(chǎn)交易中，土地出讓金通常是買(mǎi)方在購房時(shí)需要支付給政府的費用，以確保房產(chǎn)所有權的合法性和連續性。
出讓金和租金的區別
1、性質(zhì)：出讓金通常指的是在土地使用權出讓過(guò)程中，開(kāi)發(fā)商或購地方向政府支付的一筆費用，以獲取土地使用權。這是一種一次性的支付，一般與土地的使用期限相關(guān)。租金是指租賃物（如房屋、土地等）的使用權費用，通常以周期性支付，如每月或每年支付一次。租金是租賃合同的一部分；
2、支付方式：出讓金一般是一次性支付，開(kāi)發(fā)商或購地方在土地使用權的獲取時(shí)支付給政府或土地所有者。租金通常是周期性支付，租戶(hù)按照租賃合同約定的頻率向房東或土地所有者支付；
3、用途：出讓金用于購買(mǎi)土地使用權用以進(jìn)行開(kāi)發(fā)和建設。這筆費用通常較大，是土地開(kāi)發(fā)項目的一部分成本。租金用于租賃物的使用權，例如房屋租金用于支付房東，土地租金用于支付土地所有者；
4、期限：出讓金通常與土地使用權的期限相關(guān)，一次性支付，不需要周期性續費。租金需要根據租賃合同的期限定期支付，租期結束后可能需要續租或簽訂新合同。
本文主要寫(xiě)的是60平方出讓金怎么算有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
