1、權利性質(zhì)不同：永久產(chǎn)權是指房屋所有權是永久的，房屋所有權屬于個(gè)人產(chǎn)權，是私有財產(chǎn)的一種。而70年產(chǎn)權是指房屋的土地使用年限，房屋土地使用年限到期后也可以續簽，續簽后還可以繼續居??；
2、土地使用年限不同：永久產(chǎn)權沒(méi)有土地使用年限的限制，而70年產(chǎn)權的土地使用年限為70年。此外，還有50年、40年等不同年限的產(chǎn)權，主要取決于土地的用途和規劃；
3、權益差異：永久產(chǎn)權的房屋業(yè)主可以享受永久的所有權、使用權和收益權，包括自由處置、轉讓、出租等。而70年產(chǎn)權的房屋業(yè)主在土地使用年限內擁有使用權，但土地所有權歸國家所有；
4、續簽問(wèn)題：70年產(chǎn)權的房屋在土地使用年限到期后，需要辦理土地使用權續簽手續。續簽后可以繼續居住，但可能需要支付一定的土地使用權續簽費用。而永久產(chǎn)權的房屋不存在這個(gè)問(wèn)題，因為產(chǎn)權是永久的；
5、生活成本差異：70年產(chǎn)權的房屋的水電費是按照民用標準收取的，而商業(yè)性質(zhì)的房屋（如商鋪、商住樓、公寓等）的水電費則按照商業(yè)標準收取，生活成本相對較高。
以上就是永久產(chǎn)權和70年產(chǎn)權有什么區別相關(guān)內容。
永久產(chǎn)權和不動(dòng)產(chǎn)區別
1、權利性質(zhì)不同：永久產(chǎn)權是指房屋所有權是永久的，房屋所有權屬于個(gè)人產(chǎn)權，是私有財產(chǎn)的一種。而不動(dòng)產(chǎn)證是房屋和土地的產(chǎn)權證明，包含了房屋所有權和土地使用權兩部分；
2、使用年限不同：永久產(chǎn)權沒(méi)有土地使用年限的限制，而不動(dòng)產(chǎn)證上的土地使用年限根據有關(guān)法規為40、50或70年等；
3、權益差異：永久產(chǎn)權的房屋業(yè)主可以享受永久的所有權、使用權和收益權，包括自由處置、轉讓、出租等。而不動(dòng)產(chǎn)證上的房屋業(yè)主在土地使用年限內擁有使用權，但土地所有權歸國家所有；
4、登記制度不同：不動(dòng)產(chǎn)登記制度是和《物權法》一體的，不動(dòng)產(chǎn)證上會(huì )明確規定房屋的起止日期以及房屋取得價(jià)格，讓交易透明化、明確化。而永久產(chǎn)權并不需要進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記。
永久產(chǎn)權的優(yōu)勢有哪些
1、永久產(chǎn)權：永久產(chǎn)權房擁有永久的所有權，業(yè)主可以自由地處置、轉讓、出租等，無(wú)需向任何人支付租金；
2、自由度高：永久產(chǎn)權房業(yè)主可以自由裝修、改造等，無(wú)需經(jīng)過(guò)任何人的批準；
3、收益權：永久產(chǎn)權房業(yè)主可以享受房產(chǎn)帶來(lái)的所有收益，包括租金、升值等；
4、穩定性好：永久產(chǎn)權房擁有永久的所有權，不受租賃期限限制，業(yè)主可以長(cháng)期穩定地居住或使用；
5、保障性強：永久產(chǎn)權房業(yè)主擁有房產(chǎn)的所有權，可以享受法律保護，保障性強。
本文主要寫(xiě)的是永久產(chǎn)權和70年產(chǎn)權有什么區別有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
