1、定義和性質(zhì)：居住權是指對特定房屋或住宅的居住使用權，通常是由房屋產(chǎn)權人授予給個(gè)人或家庭。它通常是基于居住權人與房屋產(chǎn)權人之間的協(xié)議或法律規定而產(chǎn)生的權利。租賃權是指通過(guò)合同等形式，將房屋、土地或其他財產(chǎn)的使用權轉讓給別人，以獲得收費或權益交換的權利；
2、權利對象：居住權通常涉及特定的住宅房產(chǎn)，居住權人可以在該房產(chǎn)中居住，享有家庭生活和居住的權益。而租賃權可以涉及各種類(lèi)型的房屋、土地或其他財產(chǎn)，租賃權人可以在指定的期限內使用該財產(chǎn)；
3、形成方式：居住權的形成可能基于家庭關(guān)系、遺囑繼承、住房政策或其他法律規定。例如，居住權可能是根據家庭成員關(guān)系而獲得的，例如父母的居住權由居住在同一住宅的子女享有。相比之下，租賃權是通過(guò)租賃合同或協(xié)議而形成的，以規定租賃期限、租金和其他使用條件；
4、權利期限和交換方式：居住權通常會(huì )規定居住權人可以在特定期限內使用住宅，如終身或特定年限。居住權人通常不需要支付租金或費用，而是為了提供住房而享有權益。租賃權則是一種交換關(guān)系，租賃人需要按照合同規定支付租金，以獲得權益使用房屋或其他物產(chǎn)。
以上就是居住權和租賃權的區別相關(guān)內容。
居住權和租賃權的相同點(diǎn)
1、住宅使用權：居住權和租賃權都是指在一定時(shí)期內對住宅的使用權。在這段時(shí)間內，持有人有權利居住和使用這個(gè)住宅；
2、權益交易：無(wú)論是居住權還是租賃權，都可以通過(guò)協(xié)議或合同進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)、轉讓或租賃給別人；
3、使用義務(wù)：居住權和租賃權都意味著(zhù)持有人有義務(wù)對住宅進(jìn)行合理的使用，并承擔房屋維護和維修等責任；
4、法律保護：無(wú)論是居住權還是租賃權都享有法律的保護。通過(guò)相關(guān)法律規定，持有人可以維護個(gè)人的權益，并在需要時(shí)通過(guò)法律手段解決爭議。
租賃權和用益物權的區別
1、權利對象：租賃權是指某個(gè)人或實(shí)體對別人的不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)享有租賃使用的權利。租賃權的權利對象可以是房屋、土地、車(chē)輛、設備等可用于租賃的物品。用益物權是指某個(gè)人或實(shí)體對別人的不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)享有使用、收益或管理的權利。用益物權的權利對象可以是所有權人所擁有的物品，如房屋、土地等；
2、權利性質(zhì)：租賃權屬于一種契約關(guān)系，它是在租賃合同下由出租人授予承租人的臨時(shí)使用權。用益物權是一種權利關(guān)系，它賦予權利人對物品的實(shí)際權利和收益權，類(lèi)似于所有權的某種限定形式；
3、權利內容：租賃權的主要內容是承租人對租賃物的使用權，可以使用租賃物進(jìn)行合法的經(jīng)營(yíng)、生活等目的，以獲得收益或滿(mǎn)足自身的需求。用益物權包括權利人對物品的使用權、收益權和管理權，即享有物品所帶來(lái)的價(jià)值、收益和控制權。
本文主要寫(xiě)的是居住權和租賃權的區別有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
