1、目的和性質(zhì)：不動(dòng)產(chǎn)登記證明是用于確認不動(dòng)產(chǎn)權屬登記情況的證明文件，主要用于查詢(xún)和確認不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權狀況。而不動(dòng)產(chǎn)證是具有法律效力的不動(dòng)產(chǎn)所有權證書(shū)，證明某人對特定不動(dòng)產(chǎn)的所有權；
2、發(fā)放機關(guān)：不動(dòng)產(chǎn)登記證明一般由不動(dòng)產(chǎn)登記管理部門(mén)或相關(guān)機構發(fā)放，用于確認不動(dòng)產(chǎn)的登記信息。而不動(dòng)產(chǎn)證一般由國土資源管理部門(mén)或相關(guān)機構發(fā)放，用于確認不動(dòng)產(chǎn)的所有權；
3、內容和格式：不動(dòng)產(chǎn)登記證明主要包含不動(dòng)產(chǎn)的基本信息和權屬登記情況，包括不動(dòng)產(chǎn)的地址、用途、面積、權利人等。而不動(dòng)產(chǎn)證詳細記錄了不動(dòng)產(chǎn)的所有權人、權利種類(lèi)、面積、位置等詳細信息，并附有圖示和章程等；
4、法律效力：不動(dòng)產(chǎn)登記證明是一種登記機關(guān)出具的信息證明，具有一定的法律效力，可用于證明某不動(dòng)產(chǎn)的登記情況。而不動(dòng)產(chǎn)證作為不動(dòng)產(chǎn)所有權的法律憑證，具有更高的法律效力，能夠更直接地表明不動(dòng)產(chǎn)的所有權歸屬關(guān)系。
以上就是不動(dòng)產(chǎn)登記證明和不動(dòng)產(chǎn)證的區別相關(guān)內容。
不動(dòng)產(chǎn)登記證明是什么意思
不動(dòng)產(chǎn)登記證明是指對不動(dòng)產(chǎn)（如房屋、土地、林權等）進(jìn)行登記備案后所頒發(fā)的證明文件。不動(dòng)產(chǎn)登記是指將不動(dòng)產(chǎn)權利、限制性權利和事實(shí)以書(shū)面形式記錄并予以公示的登記行為。
不動(dòng)產(chǎn)登記證明的作用有哪些
1、確定權屬：不動(dòng)產(chǎn)登記證明可以證明該不動(dòng)產(chǎn)的所有權人是誰(shuí)，確保權屬的合法性和真實(shí)性；
2、維護權益：不動(dòng)產(chǎn)登記證明可以維護權利人的合法權益，確保不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權不受侵害；
3、交易過(guò)戶(hù)：在不動(dòng)產(chǎn)交易中，賣(mài)方需要提供不動(dòng)產(chǎn)登記證明，作為證明其擁有該不動(dòng)產(chǎn)權益的依據；
4、抵押貸款：在辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款時(shí)，銀行通常需要借款人提供相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)登記證明作為抵押物的確認。
本文主要寫(xiě)的是不動(dòng)產(chǎn)登記證明和不動(dòng)產(chǎn)證的區別有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
