1、定義：房屋使用權是指在法律上獲得對房屋使用的權利，但并不獲得房屋的所有權。使用權可能是通過(guò)租賃、承包或其他方式獲得的，允許持有人使用和占有該房屋，但不具備轉讓、繼承或抵押等權利。房屋所有權是指對房屋的完全和獨占的所有權，具有最廣泛的權益和控制權。所有權者擁有轉讓、分割、租賃、抵押或出售等權利；
2、權利范圍：房屋使用權通常是有限的，具體權利和限制可以由合同、法律或協(xié)議規定。使用權持有人僅有使用和享有房屋的權利，但不擁有該房屋，不能隨意處分或修改房屋。房屋所有權是最高權益，擁有者享有對房屋的完全控制權，可以自由轉讓、租賃、修改、拆除或抵押房屋，同時(shí)也承擔相應的義務(wù)和責任；
3、轉讓?zhuān)悍课菔褂脵嗤ǔo(wú)法自由轉讓給別人，除非合同或法律有明確規定。使用權持有人不能向第三方出售或轉讓個(gè)人持有的使用權。房屋所有權可以輕易地被轉讓給別人，所有權者可以自由出售、贈與、抵押或遺贈個(gè)人擁有的房屋。
以上就是房屋使用權和所有權有什么區別相關(guān)內容。
房屋使用權70年到期后怎么辦
1、續期：有些地方政府規定，房屋使用權到期后可以續期，具體續期條件和程序由政府相關(guān)機構規定。居民可以向相關(guān)部門(mén)申請續期，根據規定支付相應的費用，獲得使用權的延續；
2、公有化：在某些時(shí)候，房屋使用權到期后，可能會(huì )由政府接管房屋，并公有化繼續使用。居民可能需要搬離房屋，政府會(huì )根據相關(guān)政策進(jìn)行安排；
3、回購：房屋使用權到期后，相關(guān)房屋開(kāi)發(fā)商或房屋所有者有可能回購房屋，根據約定支付一定的回購費用。這種情況可能會(huì )涉及談判和協(xié)商；
4、其他處理方式：具體情況還可能有其他處理方式，具體根據法律和政策規定進(jìn)行處理。
房屋使用權可以轉讓嗎
房屋使用權可以轉讓。房屋使用權是指居住在一座房屋中的權利，通常通過(guò)購買(mǎi)或租賃來(lái)獲得。根據法律規定，房屋使用權可以轉讓給其別人。轉讓房屋使用權需要雙方達成一項合法的協(xié)議，并進(jìn)行相應的合同手續和過(guò)戶(hù)手續。在轉讓使用權時(shí)，通常會(huì )涉及到支付一定的費用或者進(jìn)行合同的轉讓手續。請注意，具體的規定可能因國家或地區而異，用戶(hù)需要遵守當地的法律法規并咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士以獲得準確的信息。本文主要寫(xiě)的是房屋使用權和所有權有什么區別有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
