折現率越高現值越低是因為折現率代表必要收益率，是風(fēng)險的函數，風(fēng)險越大的未來(lái)現金流量，用戶(hù)要求獲得的必要收益率越高，愿意付出的投資額也就是現值越少。用戶(hù)往往以一個(gè)很低的折現率來(lái)折現那些盈利穩定的公司的未來(lái)現金流，因為用戶(hù)相信那些公司未來(lái)現金流出風(fēng)險的可能性很低。相對于承諾未來(lái)某一時(shí)點(diǎn)收益率會(huì )很好的公司，一個(gè)理性的用戶(hù)更愿意為一家馬上就有利可圖的公司支付更多。以上就是折現率越高為什么現值越低相關(guān)內容。
什么是折現率
折現率是指將未來(lái)有限期預期收益折算成現值的比率。本金化率和資本化率或還原利率則通常是指將未來(lái)無(wú)限期預期收益折算成現值的比率。分期購入的固定資產(chǎn)其折現率實(shí)質(zhì)上即是供貨企業(yè)的必要報酬率。
折現率是指資產(chǎn)在特定條件下獲得該收益的收益率水平。收益率越高，單位資產(chǎn)增值率越高，所有者擁有的資產(chǎn)價(jià)值越低，收益率越高，資產(chǎn)評估值越低。折現率既不是利率，也不是貼現率。折現率和貼現率的確定通常與當時(shí)的利率水平密切相關(guān)。
什么是現值
現值又稱(chēng)貼現值、貼現值和資本化值。會(huì )計計量中的現值是指對未來(lái)現金流進(jìn)行適當折現后的價(jià)值，是考慮貨幣時(shí)間價(jià)值的計量屬性。根據資產(chǎn)的持續使用和預計未來(lái)凈現金流入的最終處置，在現值計量下進(jìn)行貼現。未來(lái)凈現金流出折現金額，按預期期限內償還的債務(wù)。
在給定利率水平下，現值是未來(lái)資金貼現到此時(shí)的價(jià)值，是資金時(shí)間價(jià)值的逆向過(guò)程?，F值是指將未來(lái)現金流轉化為基準時(shí)點(diǎn)的價(jià)值，以反映投資的內在價(jià)值。利用折現率將未來(lái)現金流轉化為現值的過(guò)程稱(chēng)為“貼現”。貼現率是指用于將未來(lái)現金流轉換為現值的比率。折現率是用戶(hù)要求的必要收益率或最少收益率。本文主要寫(xiě)的折現率越高為什么現值越低有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
