融資租賃是指出租人根據承租人對租賃物品的具體要求和供應商的選擇，出資向供應商購買(mǎi)租賃物品，租賃給承租人，承租人分期向出租人支付租金，租賃物品的所有權屬于出租人，承租人有權使用租賃物品。租賃期滿(mǎn)，租金支付完畢，承租人按照融資租賃合同履行全部義務(wù)后，對租賃物所有權沒(méi)有約定或者約定不明確的，可以補充協(xié)議。不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)規定或者交易習慣確定，仍不確定的，租賃物所有權歸出租人所有。以上就是租賃融資是什么意思相關(guān)內容。
融資租賃的分類(lèi)有哪些
1、直接租賃：是指出租人用自有資金或資金市場(chǎng)籌集的資金購買(mǎi)設備，直接租賃給承租人的租賃；
2、售后租回交易：是指賣(mài)方（即承租人）在出售一種自制或外購資產(chǎn)后，將該資產(chǎn)從買(mǎi)方（即出租人）租回；
3、杠桿租賃：是指涉及承租人、出租人和資金出借人的融資租賃業(yè)務(wù)。一般來(lái)說(shuō)，當涉及的資產(chǎn)價(jià)值昂貴時(shí)，出租人只投入部分資金，通常是資產(chǎn)價(jià)值的20%-40%，其余資金通過(guò)抵押擔保的方式向第三方（通常是銀行）申請貸款解決。出租公司然后將購買(mǎi)的設備出租給承租人，用收取的租金償還貸款，這種資產(chǎn)的所有權屬于出租人。出租人既是債權人又是債務(wù)人，如果出租人到期不能定期償還貸款，資產(chǎn)的所有權將轉移給資金的出借人。
經(jīng)營(yíng)租賃與融資租賃的區別
1、作用不同：金融租賃行為可以縮短項目建設期，有效規避市場(chǎng)風(fēng)險，避免企業(yè)因缺乏資金而錯過(guò)轉瞬即逝的市場(chǎng)機會(huì )。經(jīng)營(yíng)租賃行為可以使企業(yè)有選擇地租賃企業(yè)急需但不愿意擁有的資產(chǎn)；
2、風(fēng)險轉移不同：融資租賃的本質(zhì)是轉移與資產(chǎn)所有權相關(guān)的所有風(fēng)險和報酬。經(jīng)營(yíng)租賃不同，只轉讓資產(chǎn)使用權，但與資產(chǎn)所有權相關(guān)的風(fēng)險和報酬沒(méi)有轉讓?zhuān)?/p>
3、租賃程序不同：租賃公司根據市場(chǎng)需求選擇租賃設備，然后尋找租賃企業(yè)，金融租賃租賃設備由租賃企業(yè)購買(mǎi)或直接從制造商或賣(mài)方選擇；
4、租賃期限不同：經(jīng)營(yíng)租賃期限短，資產(chǎn)有效使用期短，融資租賃租賃期限長(cháng)，接近資產(chǎn)有效使用期。
本文主要寫(xiě)的是租賃融資是什么意思有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
