1、電梯出現故障或需要緊急維修時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)或業(yè)主委員會(huì )可以動(dòng)用維修基金；
2、電梯生產(chǎn)廠(chǎng)家或維修單位檢測發(fā)現電梯需要更換部件或設備時(shí)，可以在動(dòng)用基金的時(shí)候進(jìn)行更換；
3、如果電梯的年檢或定期維護需要支付費用，也可以從維修基金中支付。
以上就是電梯動(dòng)用維修基金的條件相關(guān)內容。
電梯動(dòng)用維修基金的范圍有哪些
1、電梯設備的日常維修和保養費用：維修基金主要用于支付電梯設備的日常維修和保養費用。包括電梯維修人員的工資，零部件的替換、清潔和潤滑等費用；
2、電梯設備的更換和升級費用：維修基金可以用于支付電梯設備的更換和升級費用。如果電梯設備已經(jīng)使用時(shí)間較長(cháng)或者無(wú)法達到最新的安全標準，需要更換或升級電梯設備，這些費用可以從維修基金中支付；
3、電梯設備事故賠償費用：如果電梯設備因為設備故障導致人身或財產(chǎn)損失，需要支付賠償費用，這些費用也可以從維修基金中支付；
4、電梯設備的年檢費用：電梯設備需要定期進(jìn)行年檢，年檢費用可以從維修基金中支付。
電梯動(dòng)用維修基金需要注意什么
1、繳納維修基金：業(yè)主需要按照物業(yè)服務(wù)合同的要求，定期繳納維修基金，以保證基金的充足性；
2、合理用基：物業(yè)公司使用維修基金需要合理，不得挪做他用，也不能用于業(yè)主委托的其它服務(wù)項；
3、應急維修：如果電梯發(fā)生故障，需要立即進(jìn)行維修，此時(shí)物業(yè)公司可動(dòng)用應急維修資金，在非工作時(shí)間也需要做到快速響應；
4、定期維保：為了避免電梯出現故障，物業(yè)公司還需定期對電梯進(jìn)行維護和保養，以減少維修基金的支出；
5、維修記錄：物業(yè)公司需要做好電梯維修記錄，記錄每次維修的日期、具體內容以及相應的支出金額，以便日后進(jìn)行清算和審計。
本文主要寫(xiě)的是電梯動(dòng)用維修基金的條件有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
