1、90平米以下是房屋總價(jià)的1%，60萬(wàn)就是6000人民幣；
2、如果面積在90平米以上的話(huà)，是房屋總價(jià)的1.5%，60萬(wàn)就是9000人民幣。
首套房契稅的計算公式=計稅依據*稅率。而稅率需要結合當地的具體規定，選擇合適的稅率進(jìn)行計算。正常情況下，大部分地區首套房契稅的稅率是3%到5%。以上就是總價(jià)60萬(wàn)的房子大概交多少稅相關(guān)內容。
房屋退契稅是什么原因
1、當房屋交易不成立時(shí)，交易雙方撤銷(xiāo)原房屋的買(mǎi)賣(mài)合同，同樣可以起訴申訴成功后要求消除買(mǎi)房合同，同時(shí)簽署退房協(xié)議，在房產(chǎn)證辦理前就可以申請退回早已繳納的契稅。依據相關(guān)規定表示，對已經(jīng)繳納契稅的買(mǎi)房單位和個(gè)人，在沒(méi)有申請辦理任何房屋產(chǎn)權登記而退房的，契稅可以退還。在申報了房屋所有權工商變更的，契稅不予退還；
2、用戶(hù)依照預售面積、預售房款繳納了契稅，但在房產(chǎn)證辦理時(shí)，發(fā)覺(jué)實(shí)測面積和預售面積存有偏差，造成下款出現了一定的改變，讓購買(mǎi)方多繳納了契稅的，可以直接申請退稅。根據國家要求，用戶(hù)超過(guò)應納稅稅額的稅金，稅務(wù)局發(fā)覺(jué)以后需要立即退還。用戶(hù)至繳稅款之日起三年內發(fā)現的，也可以向主管稅務(wù)機關(guān)申請退回多繳納的稅金。
買(mǎi)房沒(méi)有交契稅會(huì )有什么后果
1、沒(méi)法辦理房產(chǎn)證：購房以后長(cháng)期不繳納契稅的話(huà)，用戶(hù)沒(méi)法房產(chǎn)證辦理。因為在許多房產(chǎn)交易時(shí)，很多地區的開(kāi)發(fā)商或者房產(chǎn)管理局會(huì )要求用戶(hù)先繳納契稅以后，才可以進(jìn)行下一步的步驟，例如用戶(hù)購房以后，房產(chǎn)管理局都會(huì )要求用戶(hù)提供繳納契稅后的一份收條，憑著(zhù)這一份收條才可以申請辦理房產(chǎn)登記；
2、不可以入戶(hù)：用戶(hù)買(mǎi)房以后不繳納契稅的話(huà)，就算擁有房子也難以辦理入戶(hù)，入戶(hù)需要房屋產(chǎn)權證明，沒(méi)有交契稅沒(méi)法房產(chǎn)證辦理。值得一提的是，用戶(hù)一直不繳納契稅的話(huà)，會(huì )對房子銷(xiāo)售出現一系列問(wèn)題，因此在買(mǎi)房后一定要及時(shí)繳納契稅；
3、提取公積金時(shí)需要契稅證明：當用戶(hù)要想公積金提取時(shí)，除開(kāi)需要提供買(mǎi)房合同、房子交易稅票以外，還需要提供契稅證明，不然用戶(hù)不能以購房的理由提取公積金。
本文主要寫(xiě)的是總價(jià)60萬(wàn)的房子大概交多少稅有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
