1、契稅：普通住宅的90平方米以?xún)葎t為總價(jià)的1%，90到144平方米為總價(jià)的1.5%，在144平方米以上或者非普通住房的為總價(jià)的3%；
2、個(gè)人所得稅：普通住宅的為總價(jià)的1%，或者算為總價(jià)減掉成本的20%，若是由于受贈或者繼承所得到房產(chǎn)的，則按照總價(jià)的20%來(lái)征收。如果所購買(mǎi)的房子是滿(mǎn)5年而且是為家庭的唯一生活用房，則可以免繳；
3、營(yíng)業(yè)稅及附加稅：普通住房的為總價(jià)的5.6%，面積在144平方米以?xún)惹屹徺I(mǎi)不夠2年的，那么要全額征收營(yíng)業(yè)稅，假如滿(mǎn)了2年的或是超過(guò)的則可免征。144平方米以上且購買(mǎi)不夠2年的，需要全額征收營(yíng)業(yè)稅，購滿(mǎn)2年的，按銷(xiāo)售的收入減去購房?jì)r(jià)款以后的差額來(lái)征收；
4、印花稅：總價(jià)的0.05%。
以上就是劃撥性質(zhì)房子過(guò)戶(hù)要交多少稅相關(guān)內容。
房子過(guò)戶(hù)后可以撤銷(xiāo)嗎
房屋過(guò)戶(hù)是可以撤銷(xiāo)的，但是正常過(guò)戶(hù)流程是不可以撤銷(xiāo)的，只有在發(fā)生不合規的過(guò)戶(hù)或是合同有著(zhù)嚴重違約的才可以撤銷(xiāo)。比如過(guò)戶(hù)完后某一方無(wú)法繼續履行合同的，這種違約情況就可以進(jìn)行撤銷(xiāo)?；蚴且阅承┎缓戏ǖ姆绞饺〉玫姆慨a(chǎn)被發(fā)現的，這樣的過(guò)戶(hù)會(huì )被強制撤銷(xiāo)。
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)流程是怎樣的
1、房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)方都需要準備好過(guò)戶(hù)材料，如房產(chǎn)證、雙方身份證、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋檔案等各種必要材料；
2、買(mǎi)賣(mài)雙方都需要去房子所在地區的房產(chǎn)交易中心辦理相關(guān)過(guò)戶(hù)業(yè)務(wù)；
3、提交過(guò)戶(hù)材料之后，預審窗口人員會(huì )先預審一次資料；
4、預審過(guò)后，去房屋評估窗口評估房屋價(jià)格。需要注意的是，房屋評估價(jià)格并不定于房子成交價(jià)格，一般房子交易價(jià)格會(huì )比評估價(jià)格高。另外，房屋價(jià)格評估需要收費，一般的話(huà)是按照房屋評估價(jià)值一定比例收??；
5、房屋價(jià)格評估完以后，需要去查詢(xún)名下房產(chǎn)數量，隨后需要去繳納房屋契稅，房屋契稅繳納完成之后，就可以排號簽字領(lǐng)取房產(chǎn)證了。
貸款的房子能過(guò)戶(hù)給另一個(gè)人嗎
一般時(shí)候，貸款購買(mǎi)的房子在貸款尚未還清的時(shí)候是不能過(guò)戶(hù)給另一個(gè)人的，因為貸款期間房產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，客戶(hù)沒(méi)有完全擁有房子的所有權，自然不能隨意處置房產(chǎn)。當然，只要客戶(hù)將房貸還清，然后去房管局辦理解押手續，之后就可以正常進(jìn)行過(guò)戶(hù)了。需要注意，有的銀行提供有轉按揭業(yè)務(wù)，若客戶(hù)不再需要該房產(chǎn)，那在經(jīng)得貸款銀行批準后，可以將仍處于按揭中的房屋進(jìn)行售賣(mài)，再由房子的購買(mǎi)人繼續償還出售人未到期的貸款就行了。二手房市場(chǎng)里就存在同行轉按揭貸款和跨行轉按揭貸款兩種情況，而由于在操作中，轉按揭貸款一般采用賣(mài)方提前還貸的形式，所以買(mǎi)方的貸款可以跟賣(mài)方的未還清欠款不一致，買(mǎi)方可根據個(gè)人需求申請不同的貸款期限、貸款金額和還款方式。本文主要寫(xiě)的是劃撥性質(zhì)房子過(guò)戶(hù)要交多少稅有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
