100萬(wàn)的法拍房總共需要交納大約12萬(wàn)的稅費。100萬(wàn)的法拍房要交的稅約為房地產(chǎn)拍賣(mài)價(jià)格的12%，其中包括賣(mài)方的個(gè)人所得稅3%、增值稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免除）以及買(mǎi)方所交的契稅3%，其它過(guò)戶(hù)稅費約數百人民幣。以上就是100萬(wàn)的法拍房要交多少稅相關(guān)內容。
法拍房地稅如何交
1、增值稅：對于非普通住宅，購買(mǎi)方需要支付增值稅。根據國家政策，一般時(shí)候，增值稅稅率為5%至11%，具體稅率根據地區和房屋性質(zhì)而定；
2、契稅：購買(mǎi)方需要支付契稅，也稱(chēng)為土地使用稅。契稅稅率根據地區而異，一般在3%至5%之間，具體稅率由當地稅務(wù)部門(mén)規定；
3、營(yíng)業(yè)稅：營(yíng)業(yè)稅一般適用于商業(yè)用房，稅率根據地區而異。在一些地區，營(yíng)業(yè)稅已經(jīng)被增值稅所取代；
4、個(gè)人所得稅：對于個(gè)人將法拍房轉售的情況，根據轉讓收入的金額和持有時(shí)間，可能需要繳納個(gè)人所得稅。具體稅率和計算方式由當地稅務(wù)部門(mén)規定。
交法拍房稅的注意事項
1、了解地方稅法規定：稅費的具體計算方式、稅率、繳納期限等可能因地區而異。確保了解當地稅務(wù)局對法拍房交稅的具體規定，避免出現納稅不準確或延遲繳納的情況；
2、咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士：需要咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)的會(huì )計師、律師或稅務(wù)顧問(wèn)，以了解法拍房交稅的具體要求。專(zhuān)業(yè)人士可以提供正確的納稅需要，并協(xié)助處理稅務(wù)相關(guān)事宜，以保證準確繳納稅費；
3、估計合理稅費預算：在購買(mǎi)法拍房之前，應預留足夠的資金用于支付相應的稅費。通過(guò)了解當地的稅率和計算方法，估算出購買(mǎi)房產(chǎn)所需的稅費金額，并將其納入購房預算中；
4、準備相關(guān)文件和證明：根據稅務(wù)部門(mén)的要求，準備相關(guān)的文件和證明材料。這可能包括購房合同、法拍拍賣(mài)結果、房產(chǎn)評估報告、身份證明等。確保文件齊全、準確，并且按照要求進(jìn)行報備；
5、定期繳納稅款：嚴格按照規定的繳稅期限，將應繳的稅款及時(shí)繳納。逾期繳納稅款可能會(huì )導致滯納金或其他罰款的產(chǎn)生，因此需要確保定期繳納稅款；
6、保留繳稅憑證和相關(guān)記錄：及時(shí)保存所有與納稅相關(guān)的憑證和記錄，包括繳稅收據、申報表格、確認文件等。這樣可以保留證明文件，以備將來(lái)的參考，同時(shí)也為了確保個(gè)人納稅的準確性。
本文主要寫(xiě)的是100萬(wàn)的法拍房要交多少稅有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
