1、印花稅：在購買(mǎi)房產(chǎn)時(shí)需要繳納的印花稅和附加稅，其稅率由各個(gè)省市制定，一般為房屋總價(jià)的1%~3%。在房屋交易過(guò)程中，由賣(mài)方承擔的印花稅是房屋得到凈現額的5.6%；
2、增值稅：對于二手房的買(mǎi)賣(mài)交易，如果出售方是個(gè)人或者非增值稅納稅人，則可免征增值稅；
3、個(gè)人所得稅：如果出售的房產(chǎn)是個(gè)人的住房或非住房的個(gè)人自用房，銷(xiāo)售所得則免征個(gè)人所得稅；如果是出售投資房產(chǎn)所得，需要繳納20%的個(gè)人所得稅；
4、公共維修資金：在購房時(shí)，需要向物業(yè)公司或小區物業(yè)繳納公共維修資金，這是為了維護整個(gè)小區的設施和公共區域的費用；
5、房屋交易手續費：包括房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證費、房屋過(guò)戶(hù)登記、勞動(dòng)和社會(huì )保障等費用。
以上就是買(mǎi)房要交哪些稅相關(guān)內容。
買(mǎi)房要交增值稅是什么意思
在中國大陸，購買(mǎi)房屋需要交納的主要稅費包括契稅、印花稅和增值稅等。其中，增值稅是指在售房企業(yè)出售商品房時(shí)（即普遍意義下的“二手房”除外），針對新建商品房銷(xiāo)售產(chǎn)生的增值部分而征收的一種稅費。一般時(shí)候，新建商品房的銷(xiāo)售價(jià)格是開(kāi)發(fā)商購買(mǎi)以來(lái)的總成本以及全部稅費后再加上一定的利潤。增值稅是針對這個(gè)利潤部分進(jìn)行征收，并由購房者支付。增值稅的稅率為5%或者11%不等，根據房產(chǎn)所處的地區級別不同而異。具體而言，對于按照一定標準建設的普通住宅，增值稅征收的稅率為5%；而非普通住宅（如豪華公寓、別墅等）的增值稅稅率為11%。需要注意的是，增值稅只是購房時(shí)需要繳納的一種稅費，除此之外還需要繳納契稅、印花稅、物業(yè)費、公共維修費等費用。這些費用根據不同地區和政策有所不同，購房者在購房前需要充分了解相關(guān)政策和規定，并對這些費用合理安排預算，以便保證個(gè)人的購房資金能夠覆蓋所有的費用。
買(mǎi)房交稅的作用是什么
1、補充政府財政收入：購房相關(guān)的稅費包括契稅、印花稅、增值稅等，這些稅費是用來(lái)補充政府財政收入的。政府可以利用這些稅收來(lái)支持國家的各項事業(yè)、提高居民生活水平等。因此，購房稅費實(shí)質(zhì)上是社會(huì )投資的一種方式；
2、控制房地產(chǎn)市場(chǎng)：購房相關(guān)的稅費還可以用來(lái)控制房地產(chǎn)市場(chǎng)。政府可以通過(guò)調整稅率和收費標準來(lái)控制房地產(chǎn)市場(chǎng)的供求關(guān)系，以此來(lái)影響房?jì)r(jià)水平和市場(chǎng)的穩定性。在高房?jì)r(jià)、投機炒房等社會(huì )問(wèn)題日益突出的時(shí)候，控制房產(chǎn)市場(chǎng)已成為政策制定者的重要任務(wù)；
3、促進(jìn)良性發(fā)展：購房相關(guān)的稅費可以促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的良性發(fā)展。例如，規范契稅征收可以避免一些賣(mài)房者違規操作或躲稅，從而保障購房者和賣(mài)房者的合法權益；調整增值稅稅率可以激勵開(kāi)發(fā)商更加注重房屋質(zhì)量和商品房性?xún)r(jià)比，從而推進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。
本文主要寫(xiě)的是買(mǎi)房要交哪些稅有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
