1、個(gè)人所得稅：稅率按交易總額的1%，或者兩次交易差額的20%繳納。征收條件涉及家中僅有的住房和5年以上的購買(mǎi)時(shí)間。同時(shí)符合兩個(gè)標準的，能夠免征個(gè)稅。但出售的房地產(chǎn)是非住宅房地產(chǎn)，在任何時(shí)候都要繳納個(gè)人所得稅；
2、增值稅：購買(mǎi)時(shí)間不足兩年的房屋，按5計算％增值稅全額繳納；購買(mǎi)時(shí)間超過(guò)兩年（含兩年）的，免征增值稅；
3、印花稅：按照房屋全款的0.05％繳納；
4、其他費用：交易費：房屋總面積＊每平方米3人民幣；教育費附加：按照營(yíng)業(yè)稅的2％收??；城建費：按照營(yíng)業(yè)稅的7％收取。
以上就是賣(mài)房交稅怎么算2023相關(guān)內容。
賣(mài)二手房的注意事項是什么
1、房子掛牌時(shí)要明確委托內容和期限：賣(mài)方大多數時(shí)候會(huì )通過(guò)中介公司予以?huà)炫瞥鍪?。賣(mài)方在掛牌時(shí)除要明確掛牌價(jià)格外，還應明確委托方式和掛牌期限；
2、謹慎收取定金：中介公司找到用戶(hù)后會(huì )同賣(mài)方議價(jià)。如賣(mài)方接受購買(mǎi)條件，則從中介處簽收定金；
3、簽約時(shí)注意地點(diǎn)：核實(shí)房屋產(chǎn)權證書(shū)及房主本人以及身份證明原件，如有共有人須提供房屋共有人同意出售的證明，如有抵押則提供已經(jīng)書(shū)面通知房屋抵押權人的證明（包括解押），如該房已經(jīng)出租，則提供房屋承租人放棄優(yōu)先購買(mǎi)權的書(shū)面證明；
4、盡量取得放款承諾：銀行只根據買(mǎi)方指示付款，如在房屋過(guò)戶(hù)后、銀行放款之前，買(mǎi)方取消了貸款，則銀行自然不會(huì )再放款給賣(mài)方，或銀行不予放款，則存在不能依約付款違約風(fēng)險；
5、交房過(guò)戶(hù)時(shí)避免違約責任：交房和過(guò)戶(hù)需買(mǎi)賣(mài)雙方配合，當出現一方因種種原因不予配合時(shí)，另一方應書(shū)面催告，同時(shí)要求中介出具相關(guān)證明，避免日后違約責任。
個(gè)人買(mǎi)賣(mài)房屋手續流程
1、確認產(chǎn)權是不是合法，也就是對方的房產(chǎn)是否取得房產(chǎn)證，對方是不是產(chǎn)權人；
2、簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同。買(mǎi)方和賣(mài)方討論房?jì)r(jià)、支付方式、違約責任、交付時(shí)間，并簽訂定金；
3、找評估公司做評估；
4、將合同移交房管部門(mén)產(chǎn)權交易中心的相關(guān)窗口，領(lǐng)取受理單；
5、憑受理單到農業(yè)稅務(wù)中心繳納稅費，取得稅務(wù)契證；
6、憑完稅證到房管部門(mén)辦理房產(chǎn)證以及土地證。
本文主要寫(xiě)的賣(mài)房交稅怎么算2023有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
