房屋貸款沒(méi)有還清不可以過(guò)戶(hù)。依據國家相關(guān)的法律法規，房子在按揭貸款抵押期間，不可以進(jìn)行過(guò)戶(hù)等交易行為，用戶(hù)只能在解除按揭貸款抵押后，房子才可以進(jìn)行過(guò)戶(hù)，或是通過(guò)預購轉讓的方法辦理出讓手續。以上就是房子貸款沒(méi)結清可以過(guò)戶(hù)嗎相關(guān)內容。
二手房過(guò)戶(hù)了多久能取得銀行貸款
二手房過(guò)戶(hù)了一般需要一兩個(gè)月貸款才能派發(fā)到賬。用戶(hù)在買(mǎi)二手房時(shí)，一般需要直到銀行的住房貸款申請通過(guò)之后才可以與原房主前去房產(chǎn)管理局辦理房子的過(guò)戶(hù)手續。在房子辦理完過(guò)戶(hù)以后，銀行會(huì )和用戶(hù)簽署貸款合同，以及后續的房子抵押貸款各類(lèi)相關(guān)手續，接著(zhù)銀行就會(huì )開(kāi)始房貸放款。房貸放款最快是需要一兩個(gè)月的，實(shí)際需要以貸款具體到賬時(shí)間為準。當貸款階段遇到銀行資金短缺或者業(yè)務(wù)方面有問(wèn)題時(shí)，銀行下款可能延遲，那么銀行貸款到賬時(shí)間很有可能需要三五個(gè)月左右，甚至可能需要更長(cháng)的時(shí)間。
接力貸的房子能過(guò)戶(hù)給子女嗎
一般已經(jīng)辦理了接力貸的房子是很難直接過(guò)戶(hù)給子女的。僅有接力貸還清以后，用戶(hù)從銀行辦理好了房產(chǎn)證的解押手續以后，就可以備好房產(chǎn)證等相關(guān)資料辦理房子過(guò)戶(hù)手續，將房子過(guò)戶(hù)給子女。自然倘若用戶(hù)和銀行協(xié)商以后，銀行允許抵押中的房屋可以過(guò)戶(hù)，那么是可以將房子過(guò)戶(hù)給子女的。
住房貸款沒(méi)下款前可以過(guò)戶(hù)嗎
住房貸款沒(méi)有下款之前是不可以過(guò)戶(hù)的，并且原房主或是房地產(chǎn)商也不會(huì )同意過(guò)戶(hù)，若是用戶(hù)貸款失敗，而房子已過(guò)戶(hù)到用戶(hù)名下，那原房主就可以產(chǎn)生虧損，并且貸款沒(méi)成功銀行也不會(huì )審批過(guò)戶(hù)的。銀行審批通過(guò)后才能辦理房子過(guò)戶(hù)手續，隨后在把過(guò)戶(hù)后房產(chǎn)證交到銀行，銀行下款給賣(mài)家，交易結束。本文主要寫(xiě)的是房子貸款沒(méi)結清可以過(guò)戶(hù)嗎有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
