1、印花稅：印花稅是根據二手房交易價(jià)格的一定比例來(lái)計算的，具體比例根據當地政策而定。這個(gè)比例通常在1%到3%之間，不同的城市和地區可能有不同的稅率；
2、契稅：契稅是根據二手房交易價(jià)格的一定比例計算的，具體比例也根據當地政策而定。契稅一般較印花稅高，通常在3%到5%之間；
3、銀行貸款手續費：如果用戶(hù)購買(mǎi)二手房時(shí)需要貸款，可能還需要支付銀行貸款手續費。這個(gè)費用由銀行根據貸款金額和利率來(lái)計算，并按照一定比例收??；
4、中介費：如果用戶(hù)通過(guò)房地產(chǎn)中介機構購買(mǎi)二手房，可能需要支付一定比例的中介費用。通常情況下，中介費用是根據二手房交易價(jià)格收取的。
以上就是65萬(wàn)二手房過(guò)戶(hù)費怎么算相關(guān)內容。
二手房過(guò)戶(hù)需要注意什么
1、合同和文件齊全：確保所有合同和文件的齊全，并且要求法律專(zhuān)業(yè)人士對其進(jìn)行審核。這些文件可能包括房屋所有權證/土地證/房屋買(mǎi)賣(mài)合同等；
2、交易雙方身份：確保雙方的身份證件和房屋證件合法有效，以避免因此產(chǎn)生問(wèn)題；
3、交易款項安全：使用安全的支付工具辦理資金交易；
4、貸款和抵押：如果涉及貸款或抵押，確保貸款和抵押的相關(guān)文件和手續齊全/合法；
5、稅費和過(guò)戶(hù)手續費：確認購房過(guò)戶(hù)所需的稅費和相關(guān)手續費，以及如何處理這些費用；
6、過(guò)戶(hù)流程：了解過(guò)戶(hù)的具體流程和所需時(shí)間，確保在規定時(shí)間內辦理完畢；
7、產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續：過(guò)戶(hù)時(shí)需要進(jìn)行公證/產(chǎn)權登記或其他相關(guān)手續，請確認這些手續是否已妥善辦理。
二手房過(guò)戶(hù)需要準備什么資料
1、身份證明：賣(mài)方和買(mǎi)方的身份證明文件，包括身份證/護照等；
2、房屋產(chǎn)權證明：例如房屋所有權證/房屋買(mǎi)賣(mài)合同等文件，以證明賣(mài)方合法擁有該房產(chǎn)；
3、繳納稅費證明：包括房屋稅/契稅等相關(guān)稅費的繳納證明；
4、房屋調查報告：有些地區可能要求提供由資格調查員出具的房屋結構調查報告；
5、過(guò)戶(hù)申請表：完成過(guò)戶(hù)手續的申請表格或文件，通常由當地房產(chǎn)局或土地管理部門(mén)提供；
6、貸款文件（如果適用）：如果購買(mǎi)房產(chǎn)需要貸款，可能需要提供與貸款相關(guān)的文件，如貸款合同/貸款批復文件等；
7、預售合同和公證書(shū)：如果是購買(mǎi)尚未竣工的房產(chǎn)，可能需要提供相關(guān)的預售合同和公證書(shū)；
8、其他證明文件：可能需要提供的其他相關(guān)文件，如婚姻狀態(tài)證明/共有權屬證明等。
本文主要寫(xiě)的是65萬(wàn)二手房過(guò)戶(hù)費怎么算有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
