一、房屋過(guò)戶(hù)費用：
1、印花稅：根據不同地區的規定，購房雙方需要向政府支付印花稅。這是根據房屋的銷(xiāo)售價(jià)格和相應稅率進(jìn)行計算的；
2、房屋評估費用：為了確保過(guò)戶(hù)的合法性和正確性，購房雙方通常會(huì )聘請專(zhuān)業(yè)的房屋評估師對房產(chǎn)進(jìn)行評估。評估師的費用需要買(mǎi)賣(mài)雙方承擔；
3、過(guò)戶(hù)登記費用：過(guò)戶(hù)需要將房屋的所有權轉移登記到買(mǎi)方名下，需要支付相應的過(guò)戶(hù)登記費用；
4、中介費用：如果買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)房地產(chǎn)中介進(jìn)行交易，通常需要支付中介費用。這一費用是根據交易價(jià)格的一定比例計算的；
二、贈與費用：
1、贈與稅：贈與人將房屋贈與給他人時(shí)，需要支付相應的贈與稅。贈與稅的計算方式和稅率根據地區的法律和規定而有所不同；
2、房屋評估費用：贈與過(guò)程中，為了確保房產(chǎn)評估的公正性和正確性，通常需要進(jìn)行房屋評估，并支付評估師的費用；
3、過(guò)戶(hù)登記費用：類(lèi)似于房屋過(guò)戶(hù)，贈與房屋的過(guò)戶(hù)也需要進(jìn)行登記，并支付相應的過(guò)戶(hù)登記費用。
以上就是房屋過(guò)戶(hù)和贈與費用差別相關(guān)內容。
個(gè)人房屋過(guò)戶(hù)需要準備哪些材料
1、房屋產(chǎn)權證書(shū)或房產(chǎn)證（Property Deed）：這是證明房屋所有權的重要文件，需要出示給購買(mǎi)方或相關(guān)機構；
2、購房合同（Purchase Agreement）：這是買(mǎi)賣(mài)雙方簽署的正式購房協(xié)議，包括房屋價(jià)格/付款條件和交割日期等信息；
3、身份證明：賣(mài)方和買(mǎi)方通常需要提供有效的身份證明文件，如身份證/駕駛執照或護照；
4、貸款文件（Loan Documents）：如果購房需要貸款，買(mǎi)方需要提供與貸款相關(guān)的文件，包括貸款批準信/抵押合同和還款計劃等；
5、房屋檢查報告：有時(shí)，買(mǎi)方可能要求進(jìn)行房屋檢查，并需要提供檢查報告，以確保房屋的狀態(tài)符合期望；
6、房屋評估報告：貸款機構通常會(huì )要求對房屋進(jìn)行評估，以確定其市值。買(mǎi)方可能需要提供評估報告；
7、產(chǎn)權交割證明：這是賣(mài)方證明房屋權屬和合法權益的文件，通常由當地政府或不動(dòng)產(chǎn)登記機構頒發(fā)；
8、房屋所有權轉讓書(shū)（Deed of Sale）：這是正式的文件，用于將房屋所有權從賣(mài)方轉讓給買(mǎi)方；
9、交割費用和稅費：買(mǎi)賣(mài)雙方需要支付相關(guān)的交割費用和稅費，這些費用會(huì )因地區而異；
10、其他法律文件：根據地區的法規，可能還需要提供其他文件，如不動(dòng)產(chǎn)稅證明/公證書(shū)和解除貸款抵押等。
非住宅轉移過(guò)戶(hù)時(shí)需要提交哪些證書(shū)
1、土地使用權證書(shū)：土地使用權證書(shū)是非住宅轉移過(guò)戶(hù)時(shí)需要提交的一種證書(shū)。該證書(shū)作為非住宅的所有權證明，包括土地使用權的名稱(chēng)/面積/位置/權利范圍/出讓合同等信息；
2、不動(dòng)產(chǎn)權證：不動(dòng)產(chǎn)權證是土地使用權證書(shū)的補充證明，包括土地所有人的姓名/身份證號碼等信息；
3、出讓合同：非住宅出讓合同是購地者與出讓方簽訂的一份重要文件，其中包括土地出讓的權益/價(jià)格/使用期限/規劃范圍和土地用途等重要信息；
4、建筑規劃許可證：建筑規劃許可證是房屋建設/改建/擴建等的法定證書(shū)，非住宅的轉移過(guò)戶(hù)中需要提交相關(guān)的建筑規劃許可證；
5、房屋建筑工程竣工驗收證明：房屋建筑工程竣工驗收證明是對房屋建筑過(guò)程中建筑物房屋/構造件/設備設施和工程質(zhì)量等的檢查驗收證明。
本文主要寫(xiě)的是房屋過(guò)戶(hù)和贈與費用差別有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
