1、準備必要文件：收集完成劃撥過(guò)戶(hù)所需的文件，包括原房產(chǎn)證、購房合同、劃撥協(xié)議等；
2、編制過(guò)戶(hù)材料：準備劃撥方案，包括詳細的劃撥內容、雙方的身份證明、購房合同等；
3、聯(lián)系相關(guān)部門(mén)：與相關(guān)部門(mén)進(jìn)行聯(lián)系，確認劃撥過(guò)戶(hù)的具體程序和要求。通常，需要聯(lián)系當地的不動(dòng)產(chǎn)登記機構或房地產(chǎn)管理部門(mén)，了解辦理過(guò)戶(hù)手續的具體流程；
4、繳納稅費：根據當地規定，可能需要繳納相關(guān)的稅費，如契稅、印花稅等。請咨詢(xún)相關(guān)部門(mén)以確定具體金額和繳費方式；
5、提交申請材料：根據所在地的要求，將準備好的劃撥過(guò)戶(hù)申請材料提交給相關(guān)部門(mén)?？赡苄枰顚?xiě)申請表格并提供相應的附件材料，如身份證明、購房合同、劃撥協(xié)議等；
6、審核和辦理：相關(guān)部門(mén)會(huì )對提交的申請材料進(jìn)行審核。一旦申請獲得批準，會(huì )安排過(guò)戶(hù)手續的辦理?？赡苄枰巴嚓P(guān)部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續，簽署相應的文件，并支付相關(guān)費用；
7、更新房產(chǎn)證：一旦過(guò)戶(hù)手續完成，相關(guān)部門(mén)將辦理房產(chǎn)證的更新手續，將產(chǎn)權信息進(jìn)行變更，并頒發(fā)新的房產(chǎn)證。
以上就是劃撥房產(chǎn)證怎么過(guò)戶(hù)相關(guān)內容。
劃撥房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)需要什么手續
1、劃撥協(xié)議或劃撥合同：賣(mài)方和買(mǎi)方需要簽訂劃撥協(xié)議或劃撥合同，明確雙方的權益和責任。該協(xié)議或合同應明確房屋的劃撥標的、價(jià)格、支付方式、過(guò)戶(hù)責任等各項關(guān)鍵條款；
2、房屋權屬證明：賣(mài)方需要提供原始的房產(chǎn)證或其他權屬證明文件作為過(guò)戶(hù)的基礎，以證明房屋的合法權屬。這是確保過(guò)戶(hù)手續合法有效的重要憑證；
3、過(guò)戶(hù)申請表：買(mǎi)方需要填寫(xiě)并提交過(guò)戶(hù)申請表，詳細說(shuō)明買(mǎi)賣(mài)雙方的身份信息、房屋信息和交易細節；
4、房屋評估：根據實(shí)際情況，可能需要進(jìn)行房屋評估，以確定房屋的市場(chǎng)價(jià)值；
5、繳納過(guò)戶(hù)稅費：買(mǎi)賣(mài)雙方通常需要繳納過(guò)戶(hù)所涉及的稅費，如契稅、印花稅等。具體稅費標準和計算方式可能因地區而異，需遵循當地的相關(guān)規定；
6、過(guò)戶(hù)登記：根據當地的規定，買(mǎi)方需要攜帶上述相關(guān)文件和證明材料，前往當地房屋管理部門(mén)、不動(dòng)產(chǎn)登記中心或相關(guān)機構辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記手續。在登記過(guò)戶(hù)之后，房產(chǎn)證上的產(chǎn)權人會(huì )發(fā)生變更。
劃撥房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)和抵押區別
1、目的不同：劃撥房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)是指房屋所有權從一方轉移到另一方的過(guò)程，通常發(fā)生在房屋買(mǎi)賣(mài)、贈與、繼承等交易中。過(guò)戶(hù)后，房屋所有權歸買(mǎi)受人或受贈人所有。抵押是指房屋所有權人將房屋作為債務(wù)擔保，向債權人提供擔保的行為。抵押期間，房屋所有權仍然歸原所有權人，但債權人有權在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，依法處置抵押的房屋；
2、程序不同：劃撥房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)需要辦理房屋過(guò)戶(hù)手續，包括簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同或贈與合同、繳納稅費、辦理房屋產(chǎn)權轉移登記等。抵押需要辦理房屋抵押登記手續，包括簽訂抵押合同、辦理抵押權登記等；
3、涉及的權益不同：劃撥房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)后，買(mǎi)受人或受贈人擁有完整的房屋所有權，包括占有、使用、收益和處分權。抵押期間，原房屋所有權人仍然擁有完整的房屋所有權，但債權人有權在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，依法處置抵押的房屋。
本文主要寫(xiě)的是劃撥房產(chǎn)證怎么過(guò)戶(hù)有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
