1、原購房合同或產(chǎn)權證書(shū)：提供原始購房合同或實(shí)際所有權證明文件，如房屋產(chǎn)權證書(shū)/不動(dòng)產(chǎn)權證等；
2、身份證明：提供賣(mài)方的身份證明文件（身份證/護照等）；
3、房屋權屬證明：提供房屋權屬的相關(guān)證明文件，如不動(dòng)產(chǎn)權證/土地使用證等；
4、規劃許可證和建設工程規劃許可證（如適用）：提供相關(guān)的房屋建設和規劃許可證明文件；
5、房屋抵押狀態(tài)證明或解除抵押證明：如房屋存在抵押貸款，需要提供相關(guān)證明文件，如抵押登記證明或解除抵押證明等。
以上就是房屋過(guò)戶(hù)需要什么手續相關(guān)內容。
房屋過(guò)戶(hù)手續的辦理流程是什么
1、簽訂買(mǎi)賣(mài)合同：買(mǎi)方和賣(mài)方雙方達成購買(mǎi)房屋的意向，并簽訂買(mǎi)賣(mài)合同。合同應包含雙方的身份信息/房屋描述/價(jià)格/支付方式/交房日期等相關(guān)條款；
2、辦理銀行貸款（如果適用）：如果買(mǎi)方需要貸款購房，用戶(hù)需要在此階段開(kāi)始辦理相應的貸款手續，并向銀行提交必要的文件和申請；
3、復核房產(chǎn)資料：賣(mài)方和買(mǎi)方共同復核房屋的資料，包括房屋的產(chǎn)權證書(shū)/房產(chǎn)證/土地使用權證等；
4、繳納稅費：買(mǎi)方需要按照當地規定繳納房屋過(guò)戶(hù)所需的稅費，如契稅/印花稅等。在某些地區，還需要繳納過(guò)戶(hù)費用；
5、納稅證明獲?。嘿I(mǎi)方在繳納相關(guān)稅費后，需要到當地稅務(wù)機關(guān)或相關(guān)部門(mén)申請并獲得納稅證明。該證明是房屋過(guò)戶(hù)的必要文件；
6、辦理過(guò)戶(hù)手續：賣(mài)方和買(mǎi)方一同前往當地的不動(dòng)產(chǎn)登記機構及相關(guān)部門(mén)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續。
房子過(guò)戶(hù)后可以撤銷(xiāo)嗎
房屋過(guò)戶(hù)后是不可撤銷(xiāo)的，因為房屋過(guò)戶(hù)是一個(gè)法律上的正式轉讓行為，涉及所有權的變更。一旦完成過(guò)戶(hù)手續，并經(jīng)過(guò)相應的法定監管機構的審核和核準，所有權就會(huì )正式轉移到新的房屋所有人名下。如果用戶(hù)在房屋過(guò)戶(hù)過(guò)程中存在重大的合同違約行為，例如其中一方提供虛假信息/非法行為或其他其他違反合同約定的情況，另一方很有可能有權要求撤銷(xiāo)過(guò)戶(hù)。本文主要寫(xiě)的是房屋過(guò)戶(hù)需要什么手續有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
