1、房地產(chǎn)轉移登記申請書(shū)：這是申請辦理二手房過(guò)戶(hù)的基本表格，由買(mǎi)賣(mài)雙方共同填寫(xiě)和簽字；
2、申請人身份證明：買(mǎi)賣(mài)雙方都需要提供本人的有效身份證件（如身份證件/護照等）原件及復印件；
3、房地產(chǎn)權屬證書(shū)：這是證明賣(mài)方擁有該房屋所有權或是共有權的重要文件，又稱(chēng)為房產(chǎn)證或者不動(dòng)產(chǎn)權證。需要提供原件及復印件；
4、房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同：這是證明買(mǎi)賣(mài)雙方達成交易意向和約定交易條件的法律文件，也稱(chēng)為購房合同或者預售合同。需要提供原件及復印件；
5、房地產(chǎn)評估報告：這是由專(zhuān)業(yè)機構對該房屋進(jìn)行評估后出具的報告，體現了該房屋的市場(chǎng)價(jià)值和評估價(jià)值。需要提供原件及復印件；
6、稅費繳納憑證：這是證明買(mǎi)賣(mài)雙方已經(jīng)按照規定繳納了相關(guān)的稅費（如契稅/增值稅/個(gè)人所得稅等）的憑證。需要提供原件及復印件。
以上就是二手房過(guò)戶(hù)需要哪些材料相關(guān)內容。
二手房過(guò)戶(hù)是什么意思
二手房過(guò)戶(hù)是指在二手房交易中，買(mǎi)方向賣(mài)方支付約定的購房款后，賣(mài)方將房屋的所有權轉移給買(mǎi)方，并在房地產(chǎn)登記機構辦理相關(guān)的登記手續，使買(mǎi)方變成房屋的合法所有人的過(guò)程。二手房過(guò)戶(hù)是二手房交易的最后一步，也是最重要的一步，涉及到交易雙方的權益與責任。
二手房沒(méi)有貸款合同怎么辦
貸款買(mǎi)二手房沒(méi)有收到貸款合同的話(huà)，用戶(hù)可以直接聯(lián)系經(jīng)辦銀行申請。需注意只要建立了借貸關(guān)系，那用戶(hù)自然而然有權利保留貸款合同。銀行通常都需要提供貸款合同給用戶(hù)的，假如不給，那么就屬于違規行為。當然，也有可能是后續還有手續并沒(méi)有辦完，用戶(hù)可以再耐心等待，通常簽訂好貸款合同之后的一兩個(gè)星期內可以拿到，到時(shí)候銀行通常也會(huì )發(fā)消息通知用戶(hù)領(lǐng)取。本文主要寫(xiě)的是二手房過(guò)戶(hù)需要哪些材料有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
