工商銀行房貸審批通過(guò)之后的放款時(shí)間通常在一個(gè)星期內，最快的只需2天甚至當天就可以放款，但是這個(gè)時(shí)間不是相對穩定的，因為會(huì )存在很多不確定的因素在里面，比如現階段銀行的房貸審批數量多不多，銀行的房貸額度夠不夠等等這些，正常情況都是在一個(gè)星期內放款成功。以上就是工商銀行房貸審批通過(guò)多久放款相關(guān)內容。
工商銀行房貸放款流程
1、借款人向工商銀行提交貸款申請，并提供相關(guān)資料和證明，如身份證/收入證明/房屋買(mǎi)賣(mài)合同/擔保書(shū)等；
2、工商銀行對借款人的資信狀況/還款能力/擔保情況等進(jìn)行審核，并且對所購房屋進(jìn)行評估；
3、工商銀行根據審核結果，決定是否批準貸款，并出具批貸函，通知借款人貸款金額/期限/利率等條件；
4、借款人在約定的時(shí)間內到工商銀行簽訂貸款合同，并辦理抵押登記和公證等手續；
5、工商銀行在收到借款人的抵押登記證明和公證書(shū)后，將貸款劃入借款人或售房方的賬戶(hù)。
房貸逾期還款的罰息如何計算呢
1、單利計算：是指逾期還款的罰息按照原貸款利率計算，不另外加收利息的計算方式。例如，借款人原本的房貸年利率為5%，則逾期還款的罰息也按照5%的年利率來(lái)計算；
2、復利計算：是指逾期還款的罰息會(huì )在每個(gè)計息周期內按照貸款本金和應付的罰息進(jìn)行加和，對總利息進(jìn)行復利計算。例如，若逾期還款的總罰息為1000人民幣，貸款本息總額為10萬(wàn)，逾期1天，則復利計算的罰息為10萬(wàn)×（5%÷365）×1+1000人民幣=54.8人民幣。
需要注意的是，在還款期限內逾期還款的天數越長(cháng)，銀行或金融機構所支付的罰息就會(huì )越多。因此，在避免逾期還款的情形下，貸款人需要在還款期限內定期還款。同時(shí)，在資金周轉不靈的時(shí)候，應及時(shí)與銀行或金融機構進(jìn)行溝通，以防止罰息的出現。本文主要寫(xiě)的是工商銀行房貸審批通過(guò)多久放款有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
