2023工行的住房貸款審批要1個(gè)月的時(shí)間。因為貸款的信用額度大，步驟繁雜，因此審批時(shí)長(cháng)比較慢，借款人需要耐心的等待。工商銀行貸款的申請過(guò)程是提前準備貸款材料，然后去工行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)申請貸款，工行審理貸款，隨后調查材料，進(jìn)行貸款審批。審批通過(guò)后簽署貸款合同，借款人辦理房屋抵押手續，工行下款就可以。如果借款人在申請工行住房貸款期內，收益出現了比較大的變化，或在其他金融機構辦理了其他貸款，這樣就會(huì )影響到工行住房貸款審批速率。乃至，借款人會(huì )因為這種緣故被拒絕貸款。以上就是2023工商銀行房貸審批要多久相關(guān)內容。
貸款不通過(guò)緣故
1、假如房地產(chǎn)商銷(xiāo)售不具有銷(xiāo)售條件的房子，即房地產(chǎn)商尚未取得預售證或市場(chǎng)銷(xiāo)售未達到使用要求的準現房，銀行核查的時(shí)候發(fā)現這樣的事情一般不會(huì )批貸款的。這時(shí)買(mǎi)房者可要求房地產(chǎn)商退回首付款及訂金，同時(shí)要求房地產(chǎn)商付對應的利息；
2、假如買(mǎi)房者提供的相關(guān)資料與事實(shí)不符或是買(mǎi)房者個(gè)人信用記錄不太好導致銀行不準許貸款，買(mǎi)房者要承擔賠償責任。
住房貸款利息為什么這么高
1、通脹：因為房屋屬于超大金額貸款，最久的分期付款時(shí)間是30年。在如此長(cháng)的時(shí)間中，房屋就很可能變得不那么值錢(qián)，假如銀行要確保贏(yíng)利的話(huà)，住房貸款利息超出本金，便是最佳地選擇了；
2、貸款信用額度：之前的銀行會(huì )將大量貸款資產(chǎn)放到住房貸款業(yè)務(wù)上，收益平穩。但遭受“兩條紅線(xiàn)”的影響，銀行可以投入到住房貸款業(yè)務(wù)的資金受限制，銀行并不是想加多少就能放多少了；
3、管控：住房貸款利息往往如此之高，主要是因為各個(gè)地方為了降低房屋的價(jià)格，上漲了房貸的利率。
本文主要寫(xiě)的是2023工商銀行房貸審批要多久有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
