商業(yè)貸款能改成住房公積金貸款，可是需要達到法定的標準：
1、個(gè)人商業(yè)貸款已經(jīng)持續還貸1年以上；
2、個(gè)人公積金已經(jīng)持續繳納滿(mǎn)1年以上；
3、轉成公積金貸款的房子是規定已在當地的市中心有登記，而且有合理合法且正規的住宅開(kāi)發(fā)項目；
4、辦理該業(yè)務(wù)要原商業(yè)貸款的銀行同意才可以。
以上就是商業(yè)貸款可以改成公積金貸款嗎相關(guān)內容。
商業(yè)貸款轉住房公積金貸款操作步驟
1、符合住房公積金貸款條件的個(gè)人，商業(yè)貸款轉公積金貸款有三種選擇；
2、客戶(hù)可先自有資金把原銀行貸款還清，原房地產(chǎn)撤銷(xiāo)質(zhì)押，再次辦理抵押后，公積金中心下款至客戶(hù)儲蓄賬戶(hù)；
3、客戶(hù)繳納擔保金，用個(gè)人或另一半或其直系血親的另一套房子做抵押，公積金中心可下款給客戶(hù)，等客戶(hù)還清原貸款后，退回擔保金；
4、客戶(hù)可以找到擔保公司，由擔保公司支付客戶(hù)原貸款，客戶(hù)支付預付費用和保證金，擔保人提供分階段擔保，公積金中心貸款后實(shí)施抵押，退還客戶(hù)保證金。
商貸轉公積金貸款差額怎么計算
關(guān)于商業(yè)貸款與公積金貸款的差額，實(shí)際上是將剩余的商業(yè)貸款減去申請的商業(yè)貸款金額，金額是差額，客戶(hù)成功申請后，需要先還清差額（需要使用個(gè)人的資金到貸款銀行開(kāi)立存款賬戶(hù)結算），并辦理相關(guān)擔保手續，貸款后將順利批準。用戶(hù)還需要注意的是，申請的商業(yè)公共貸款金額需要在當地住房公積金管理中心規定的最高公積金貸款金額和原來(lái)的商業(yè)貸款余額內，商業(yè)公共貸款業(yè)務(wù)才能夠被受理，在一些地區，在員工申請公共貸款并經(jīng)公積金管理中心同意后，用戶(hù)會(huì )要求員工提前償還商業(yè)貸款，并通過(guò)自籌資金辦理?yè)Ｊ掷m。然后，由于不同地區的規定，中心將發(fā)放公共貸款，不了解的客戶(hù)可以撥打相關(guān)熱線(xiàn)詢(xún)問(wèn)。本文主要寫(xiě)的是商業(yè)貸款可以改成公積金貸款嗎有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
