1、按還貸能力計算:貸款額度=(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額}×貸款期限(月)。使用配偶額度的:(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額}×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例);
2、按房屋價(jià)格計算:貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數。
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提取公積金主要用途
1、購房提?。汗e金不僅可以用來(lái)申請貸款購房,還可以提取公積金余額用來(lái)補貼購房款。有些用戶(hù)可能不知道這一點(diǎn),雖然公積金貸款利息遠低于一般商業(yè)購房貸款,但如果用戶(hù)不符合公積金貸款的條件,可以考慮提取公積金;
2、重大疾病提?。褐卮蠹膊〉尼t療費用很多,如果用戶(hù)家里有人患有重大疾病,在醫療費用壓力較大的情況下,用戶(hù)可以考慮提取公積金來(lái)支付。中國大部分城市繳納住房公積金的用戶(hù)或家屬患有重大疾病或者重大手術(shù)住院的,也可以按照有關(guān)規定提取公積金支付醫療費用。
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