1、依據借貸人還款能力計算：公式為：貸款額=(貸款人或夫妻兩人月職工薪酬+貸款人或夫妻兩人所屬單位公積金月繳交額)×還款水平指數；
2、依據房子價(jià)格測算：公式為：貸款額=房子價(jià)格×貸款比例；
3、依據個(gè)人公積金余額測算：公式為：公積金貸款額度=貸款人及參貸和個(gè)人公積金余額×20；
4、依據最高額測算：公式為：應用個(gè)人公積金辦理貸款的，借款最高額為40萬(wàn)；一起使用另一半公積金辦理貸款的，借款最高額為60萬(wàn)。
以上就是公積金貸款額度測算相關(guān)內容。
公積金貸款額度計算方法
1、本人住房公積金繳存期限：公積金貸款額度往往與本人住房公積金繳存期限有關(guān)。一般時(shí)候，繳交期限越長(cháng)，貸款額越大；
2、繳費基數：貸款額計算也與個(gè)人的繳費基數有關(guān)。繳費基數越大，貸款額越大；
3、企業(yè)公積金比例：每個(gè)地方和政策要求的部門(mén)、公積金比例不一樣，貸款額度計算時(shí)會(huì )考慮到單位和個(gè)人的公積金比例；
4、年化利率：借款的年化利率也會(huì )影響到貸款額。相對較低的年利率一般相匹配相對較高的貸款額；
5、償還能力：金融企業(yè)評定借款申請者的償還能力，包含資產(chǎn)情況、家庭負債、個(gè)人信用記錄等多種因素。還貸能力較強的申請者通?？梢垣@得較高的貸款額。
公積金貸款申請要點(diǎn)
1、借款用途：掌握公積金貸款主要用途限定。一般，公積金房貸主要用于購買(mǎi)商品房及相關(guān)的住房貸款開(kāi)支，如首付、還貸等。確保用戶(hù)的借款用途符合相關(guān)規定；
2、貸款額：明確用戶(hù)期待辦理的貸款額，充分了解公積金房貸政策里的貸款上限。根據個(gè)人的需要與經(jīng)營(yíng)情況，選擇適合個(gè)人的貸款額；
3、銀行貸款利率和時(shí)限：掌握公積金貸款利率的借款期限。公積金貸款年利率一般比較低，而借款期限很長(cháng)。掌握并確定用戶(hù)可以擔負利息和定期還貸；
4、文件或申請程序：前期準備遞交所需要的文件或有關(guān)申請辦理。這將包括工作單位證明、個(gè)人收入證明、住房公積金繳存證書(shū)等。保證填寫(xiě)申請表格的信息內容準確，并附有需要的文檔。
本文主要寫(xiě)的是公積金貸款額度測算有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
