夫妻共同貸款，一般會(huì )把二者繳存的公積金都算在內，像按還貸系數來(lái)算的公式是：公積金貸款額度=[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。但需要注意的是，公積金貸款額度和公積金賬戶(hù)余額的倍數也有關(guān)系，具體倍數，不同地區規定不同。以上就是夫妻公積金貸款額度怎么算相關(guān)內容。
公積金貸款的申請條件
1、繳存要求：借款人通常需要在公積金管理機構按規定繳存一定的公積金。具體要求可能包括繳存時(shí)間要求和繳存比例要求。例如，可能需要在公積金賬戶(hù)中連續繳存一定年限，或者達到一定的繳存比例；
2、信用記錄：借款人需要具有較好的信用記錄，沒(méi)有較嚴重的逾期記錄和違約記錄。公積金管理機構通常會(huì )查看借款人的個(gè)人信用報告，綜合考慮個(gè)人信用狀況；
3、購房需求：公積金貸款主要用于購房，因此借款人需要有明確的購房需求和購房計劃。一般要求借款人為購買(mǎi)自住房或者改善住房條件；
4、年齡限制：通常，借款人需要達到合法成年年齡，具備完全民事行為能力。此外，一些地方可能會(huì )對申請人的年齡有額外的限制，如年齡不超過(guò)60歲等；
5、收入要求：借款人需要具備穩定的收入來(lái)源，能夠證明個(gè)人具備還款能力。通常會(huì )要求提供相關(guān)的收入證明文件，如工作證明、工資單等；
6、其他條件：可能還會(huì )有其他的條件要求，例如身份認證、購房合同或意向購房合同等相關(guān)文件的提供。
公積金貸款的特點(diǎn)
1、低利率：公積金貸款的利率通常相對較低。這是由于公積金貸款的資金來(lái)源個(gè)人在工作期間按一定比例繳納的公積金，利率一般會(huì )根據國家政策和地方規定進(jìn)行調整，通常會(huì )比商業(yè)貸款的利率要低廉一些，幫助借款人減輕還款壓力；
2、高額度：公積金貸款的額度通常較高。公積金貸款額度一般會(huì )根據借款人的公積金繳存時(shí)間、繳存金額等因素而定。這意味著(zhù)借款人可以獲得相對較高的貸款額度，有助于滿(mǎn)足購房或房屋改造的資金需求；
3、靈活的還款方式：公積金貸款的還款方式相對靈活。借款人可以根據自身經(jīng)濟狀況和需求選擇合適的還款方式，通?？蛇x的還款方式包括按月等額本息還款和等額本金還款。借款人可以根據個(gè)人的還款能力和還款偏好，選擇適合個(gè)人的還款方式；
4、長(cháng)期還款期限：公積金貸款通常有較長(cháng)的還款期限。還款期限一般會(huì )根據國家政策和借款人的具體情況而定，通?？梢赃x擇10年、20年甚至30年等較長(cháng)的還款期限。借款人可以根據個(gè)人的經(jīng)濟狀況和還款能力選擇適合個(gè)人的還款期限；
5、一次性還款機制：公積金貸款的還款通常會(huì )規定在貸款合同規定的期限內一次性還清。這就意味著(zhù)借款人在還款期限到來(lái)時(shí)需要償還全部剩余本金，而不像商業(yè)貸款那么需要按月償還本息。借款人需提前做好資金規劃，確保能夠定期償還貸款。
本文主要寫(xiě)的是夫妻公積金貸款額度怎么算有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
