1、假如公積金貸款房子仍在還貸期內是不可以申請抵押貸款的，許多銀行都拒絕接受為個(gè)人辦理房屋二次抵押業(yè)務(wù)；
2、假如公積金貸款房子已將貸款還完了，可以抵押貸款。因此按揭房只會(huì )在貸款所有結清之后，借款人才有申請房產(chǎn)抵押貸款的可能。
以上就是公積金貸款的房子還能抵押貸款嗎相關(guān)內容。
怎么提高公積金貸款額度
1、保持良好的信用記錄：公積金貸款對用戶(hù)的信用是非?？粗氐?，因此，用戶(hù)一定要提前提升好個(gè)人征信，假如用戶(hù)在被查詢(xún)個(gè)人征信的時(shí)候發(fā)現有信用污點(diǎn)，那可能沒(méi)法成功通過(guò)公積金貸款申請了。因此，想要貸款申請成功的用戶(hù)，平時(shí)一定要注意維持好個(gè)人信用，千萬(wàn)別有任何的違規操作，以防得不償失；
2、盡量不要取款：公積金貸款額度，一般不能超過(guò)余額的20倍，但因為許多人在繳納公積金時(shí)，都是依據低標準去繳納的，因此，用戶(hù)賬戶(hù)上每一個(gè)月進(jìn)賬的公積金金額度并不是很高；
3、別的證明：為進(jìn)一步提高貸款申請通過(guò)率，用戶(hù)一定要盡可能多地遞交資金證明，例如家庭穩定經(jīng)濟收入證明以及其他對償還能力有影響的債務(wù)證明。購買(mǎi)商品房合同/協(xié)議等有效證明文件。只要償還能力獲得銀行認可，這樣的話(huà)貸款申請通過(guò)率還也會(huì )高出很多。
公積金抵押貸款怎么貸
借款者需要先到住房公積金中心提交貸款申請，然后準備好購買(mǎi)材料/填寫(xiě)貸款申請表格等。之后，公積金管理中心的人會(huì )詢(xún)問(wèn)借款人，主要是詢(xún)問(wèn)個(gè)人資料/經(jīng)濟狀況/公積金繳存情況等。審核結束后，如果借款人符合公積金抵押貸款條件，將簽訂合同和抵押貸款表。之后中心經(jīng)辦人員會(huì )進(jìn)行復審。復審通過(guò)后，借款人還需要到當地有關(guān)機構備案。備案完成后，如果金融機構沒(méi)有問(wèn)題，就會(huì )放貸。本文主要寫(xiě)的是公積金貸款的房子還能抵押貸款嗎有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
