1、辦理公積金提?。菏紫刃璧缴绫＞洲k理住房公積金提取手續。根據不同地區規定，取住房公積金的額度各有不同，可根據所購房屋的面積、所處位置等多個(gè)因素適當調整；
2、辦理貸款申請：接下來(lái)可到當地銀行或其他貸款機構辦理相關(guān)貸款申請手續。申請時(shí)需提供個(gè)人相關(guān)證件、公積金賬戶(hù)信息及所購房屋的相關(guān)證明材料；
3、銀行審核：銀行會(huì )對申請人相關(guān)信息進(jìn)行審查和核實(shí)。若申請者的個(gè)人信用記錄優(yōu)良、償還能力充裕、且符合銀行標準，就能獲得貸款；
4、審批通過(guò)后放款：如果貸款申請獲批，銀行會(huì )將貸款金額劃入申請人的銀行賬戶(hù)中，按照約定的利率和期限進(jìn)行還款。
以上就是公積金商業(yè)貸款怎么貸相關(guān)內容。
公積金貸款與商業(yè)貸款的區別
1、貸款方式不同：公積金貸款是以個(gè)人名下的公積金賬戶(hù)為擔保的貸款，需要有一定的公積金繳納記錄和提取規定；而商業(yè)貸款則是以房屋本身為擔保的貸款；
2、利率不同：公積金貸款的利率相對較低，通常在4.5%左右；而商業(yè)貸款的利率則相對較高，通常在5%～10%之間并且根據市場(chǎng)情況波動(dòng)；
3、額度不同：公積金貸款的最高額度一般為房屋總價(jià)的70%～80%；而商業(yè)貸款的最高額度可達到房屋總價(jià)的90%～95%；
4、期限不同：公積金貸款的期限一般為20年左右，最長(cháng)可達30年；而商業(yè)貸款的期限則相對較短，一般為5年～30年之間；
5、還款方式不同：公積金貸款的還款方式為等額本息方式，每月還款額固定，利息和本金成比例；而商業(yè)貸款的還款方式則有等額本金，等額本息，按息還本等方式可供借款人選擇。
辭職后公積金貸款會(huì )變成商業(yè)貸款嗎
辭職后公積金貸款的還款出現了逾期或無(wú)法繼續按照公積金貸款的方式進(jìn)行還款，銀行或貸款機構往往會(huì )將其貸款類(lèi)型轉為商業(yè)貸款。但如果借款人的還款能力強、且能夠及時(shí)償還公積金貸款的全部本息，轉換成商貸的概率比較小。需注意，公積金房貸和商貸是不同種類(lèi)個(gè)人貸款，其貸款利息、計算方法和貸款還款方式均有所不同。公積金貸款利率相對較低，一般在4.5%左右，可根據公積金賬戶(hù)內金額的增減和市場(chǎng)形勢調整。商業(yè)貸款則相對利率較高，一般在5%—8%之間，具體還款方式和利率也會(huì )根據借款人的信用記錄、還款周期等因素進(jìn)行相應調整。若辭職后的借款人依然能夠根據合同金額和期限按照約定的方式進(jìn)行還款，不會(huì )輕易將其公積金貸款轉為商業(yè)貸款。但如果因某些原因導致公積金貸款的還款無(wú)法定期完成，轉為商貸是很常見(jiàn)的一種處理方法。本文主要寫(xiě)的是公積金商業(yè)貸款怎么貸有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
