1、提交貸款申請：滿(mǎn)足條件的用戶(hù)可以向公積金中心提交貸款申請，并提供合規的相關(guān)資料。公積金中心將根據收到的材料進(jìn)行審批；
2、簽訂貸款合同：經(jīng)公積金中心審核通過(guò)后，用戶(hù)與公積金中心簽訂貸款合同。合同按預定內容包括貸款金額/利率/貸款期限以及雙方的責任和義務(wù)等；
3、辦理房產(chǎn)抵押登記：簽訂貸款合同后，用戶(hù)需要到房產(chǎn)登記管理局辦理房產(chǎn)抵押登記手續。只有完成此手續，公積金中心才能提供貸款，以控制貸款風(fēng)險；
4、貸款發(fā)放：完成好房產(chǎn)抵押登記后，公積金中心委托受托銀行發(fā)放貸款。因為公積金中心本身并無(wú)貸款發(fā)放功能，因此通常會(huì )委托一家銀行來(lái)進(jìn)行這項工作。
以上就是公積金貸款買(mǎi)房怎么貸相關(guān)內容。
換了公司公積金貸款會(huì )有影響嗎
1、如果客戶(hù)已經(jīng)提交了公積金貸款申請，且連續六個(gè)月按期全額繳納公積金，即使在此期間更換了公司，只要新公司能在下一個(gè)月的公積金繳存期之前成功接手并繼續繳存公積金，那么對正在申請的公積金貸款一般不會(huì )產(chǎn)生太大影響；
2、如果客戶(hù)還未申請公積金貸款就已經(jīng)離職，并且沒(méi)有找到新公司接續繳納公積金，公積金賬戶(hù)因此而被封存，這將嚴重影響到公積金貸款的申請。因為在公積金賬戶(hù)被封存（或者處于凍結狀態(tài)）的情況下，客戶(hù)是無(wú)法申請公積金貸款的。公積金貸款的申請要求賬戶(hù)正常繳存公積金。
什么情況貸款買(mǎi)房不能使用公積金
1、地域限制：公積金貸款的規定因地區而異，并非所有市區都支持用戶(hù)在其他地方購房使用公積金貸款；
2、信用很差：公積金中心會(huì )在貸款申請過(guò)程中查看用戶(hù)的信用評級，如果有嚴重逾期等不良信用記錄，則可能會(huì )直接拒絕貸款申請；
3、名下已有公積金貸款：如用戶(hù)名下第一套房產(chǎn)已經(jīng)使用公積金貸款，并未償清，且想要用公積金貸款購買(mǎi)第二套房，則需要先結清第一套房的公積金貸款，并連續繳納六個(gè)月公積金，才有資格申請購買(mǎi)第二套房的公積金貸款。
本文主要寫(xiě)的是公積金貸款買(mǎi)房怎么貸有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
