首套房商貸未還清，用戶(hù)達到公積金貸款條件，那樣二套房可以申請公積金貸款。首套房申請的是公積金貸款，在公積金貸款沒(méi)有還清的前提下，二套房是無(wú)法申請公積金貸款的。以上就是首套房商貸未還清二套房可以公積金貸款嗎相關(guān)內容。
公積金提取有什么壞處
公積金全部取出后，主要會(huì )影響到后面辦理公積金貸款。假如用戶(hù)全額提取了公積金的賬戶(hù)余額，當余額為0時(shí)，用戶(hù)就難以申請公積金貸款，而后面正常地交公積金，賬戶(hù)中余額比較小，就會(huì )造成公積金貸款額度稍低。只需職工有連續按時(shí)足額繳存公積金達6個(gè)月以上，公積金處在正常的繳存狀態(tài)，戶(hù)下不曾申請過(guò)公積金貸款或是已結清就可以。
商轉公順位抵押的好處是什么
1、公積金貸款一般享有比較實(shí)惠的利率：對比商業(yè)貸款的利率，公積金貸款一般具備較低的利率水準，可以為借款人節約一定的貸款成本。因而，通過(guò)將商業(yè)貸款變?yōu)楣e金貸款，可以體驗到較低的利率特惠；
2、公積金貸款一般具備比較長(cháng)的借款期限，一般可達到最多30年。相比較來(lái)講，商業(yè)貸款的借款期限相對比較短。將商業(yè)貸款變?yōu)楣e金貸款后，借款人可以得到比較長(cháng)的借款期限，進(jìn)而平攤資金壓力，能夠更好地管理個(gè)人的經(jīng)營(yíng)情形；
3、借款人將商業(yè)貸款變?yōu)楣e金貸款后，可以得到公積金貸款的更高額度，有利于達到買(mǎi)房或其它用途融資需求。
需要特別注意的是，商轉公順位抵押也是需要考慮一些因素的，其中包含公積金賬戶(hù)的繳存期限/公積金貸款的申請條件及申請流程等。實(shí)際變換可行性分析和益處的評定，資詢(xún)當地公積金管理機構及專(zhuān)業(yè)金融機構，掌握有關(guān)政策及要求，及與個(gè)人狀況有關(guān)的實(shí)際可行。本文主要寫(xiě)的是首套房商貸未還清二套房可以公積金貸款嗎有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
