公積金是不能貸出現金的，其貸款步驟為：
1、借款人申請公積金貸款需去銀行提出書(shū)面申請，填好相關(guān)信息；
2、對資料完整的貸款申請，銀行立即審理核查，并立即申報公積金中心；
3、公積金中心負責審批貸款，并立即將審核結果告知銀行；
4、銀行按公積金中心批準的結果通告申請人辦理貸款手續，將借款協(xié)議相關(guān)手續送公積金中心核查，公積金中心核準后即劃撥委貸基金，由委托銀行按貸款合同約定按時(shí)發(fā)放貸款。
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為什么公積金貸款不提前還
1、提前還款需要扣除違約金：一部分銀行要求房貸提前還款時(shí)需要扣除違約金。主要是因為借款人提前還款，銀行會(huì )損失部分利息收入，就采用扣減違約金方法彌補部分利息費用；
2、提前還款對還貸時(shí)間與還款額度都有要求：提前還款不是想申請就可以申請的，部分銀行要求借款人在還貸滿(mǎn)一年后才可以申請提前還款。并且在還款額度，還貸頻次上也有部分限定，例如說(shuō)一年可以提前還款一次，一次還款額度度不少于6個(gè)月的公積金貸款額度；
3、公積金貸款利率很特惠：公積金貸款利率極低，提前還貸可以節省利息非常少。倘若手里有錢(qián)，與其提前還貸，不如選擇存定期，那樣獲得的利息費用比提前還貸節約的利息還要更多，因而用不著(zhù)提前還貸。
公積金貸款買(mǎi)房的弊端
1、貸款額度受限制：公積金作為職工住房福利政策，并不是職工想貸多少就可以貸多少，反而是有很高的額度限制。但是，倘若個(gè)人貸款額度不足的情形下，夫婦可共同申請公積金貸款，那樣貸款額度會(huì )高點(diǎn)；
2、賬戶(hù)余額對貸款額度有影響：公積金賬戶(hù)余額會(huì )影響貸款額度，倘若賬戶(hù)余額過(guò)少，那樣能申請到的貸款額度也就越低，因此在申請公積金貸款前，最好別動(dòng)公積金賬戶(hù)余額。但是，不是所有城市公積金貸款額度都受賬戶(hù)余額影響。
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