公積金貸款房產(chǎn)證能夠拿到個(gè)人手上。房產(chǎn)證在過(guò)戶(hù)的時(shí)候就能申請辦理，但是不能馬上拿到，需要做抵押給銀行，只能拿到房產(chǎn)證復印件，原件需要在一段時(shí)間后到手，具體時(shí)間與銀行的規定有關(guān)，不同銀行有不同的規定，到期后可自行去銀行領(lǐng)取。以上就是公積金貸款房產(chǎn)證能拿到自己手上嗎相關(guān)內容。
買(mǎi)房怎么用住房公積金貸款
1、先與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽訂好購房協(xié)議，并支付首付款；
2、備齊個(gè)人身份證、當地戶(hù)口本或暫住證、公積金卡、經(jīng)濟收入證明（比如銀行流水、工資單），以及與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽訂的購房協(xié)議和首付款收據等相關(guān)資料向當地住房公積金管理中心明確提出貸款申請；
3、在用戶(hù)將申請資料和貸款申請表提交上去后，管理中心就會(huì )展開(kāi)審核，和評估用戶(hù)所買(mǎi)房屋價(jià)值，隨后做出答應貸款或不答應貸款決定。若審批通過(guò)，便會(huì )核準貸款額度；
4、收到審批通過(guò)通知的用戶(hù)及時(shí)到網(wǎng)點(diǎn)簽訂貸款合同，和辦理抵押等相關(guān)手續；
5、管理中心下發(fā)貸款資金。
公積金貸款為什么不扣公積金
公積金貸款不扣公積金的原因在于申請公積金貸款的時(shí)候，要用公積金賬戶(hù)里的余額來(lái)計算公積金貸款額度即存貸掛鉤。后續，公積金貸款申請成功后，或者用戶(hù)成功申請了商業(yè)貸款，用戶(hù)辦理了公積金沖還貸業(yè)務(wù)，公積金賬戶(hù)里的余額就可以用于歸還房貸。用戶(hù)在申請公積金貸款期間，銀行或者住房公積金中心不會(huì )扣除公積金賬戶(hù)里的余額，同時(shí)還需要用戶(hù)在此期間不可以提取公積金。等公積金貸款審批通過(guò)之后，用戶(hù)再提取公積金，這個(gè)時(shí)候公積金賬戶(hù)的余額就不影響公積金貸款額度。需要注意的是，公積金沖還貸業(yè)務(wù)分為年沖和月沖，如果是年沖，那就是一次性抵充貸款本金，月沖則是每個(gè)月定期從公積金賬戶(hù)里扣取相對應金額抵充這月應還本息。本文主要寫(xiě)的是公積金貸款房產(chǎn)證能拿到自己手上嗎有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
